2025版危房改造安置房交易合同参考文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1危房改造

1.2安置房

1.3交易

2.合同双方

2.1甲方（卖方）

2.2乙方（买方）

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付和接收

5.1交付条件

5.2接收条件

5.3交付时间

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.房屋质量保证

7.1质量标准

7.2保修期限

7.3保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效地点

14.合同附件

14.1附件一：房屋信息表

14.2附件二：付款凭证

14.3附件三：产权过户相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1危房改造：指根据我国相关法律法规和政策，对存在安全隐患的房屋进行加固、改造或拆除，以消除安全隐患，提高房屋安全性能的行为。

1.2安置房：指政府或开发商为解决住房困难问题，建设的具有社会保障性质的住房。

1.3交易：指甲方将危房改造安置房转让给乙方的行为。

2.合同双方

2.1甲方（卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.2乙方（买方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

3.房屋信息

3.1房屋位置：[具体地址]。

3.2房屋面积：[房屋建筑面积]平方米。

3.3房屋结构：[房屋结构类型]。

3.4房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.交易价格

4.1交易总价：[交易总价]元人民币。

4.2付款方式：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]。

4.3付款时间：[具体付款时间，如：签订合同后[付款期限]内支付首期款，余款在房屋交付后[付款期限]内支付完毕]。

5.交付和接收

5.1交付条件：房屋经相关部门验收合格，且乙方支付完毕全部购房款。

5.2接收条件：乙方应按照交付条件接收房屋，并对房屋进行查验。

5.3交付时间：[具体交付时间，如：签订合同后[交付期限]内完成房屋交付]。

6.产权过户

6.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理过户登记等。

6.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等由乙方承担。

6.3过户时间：[具体过户时间，如：签订合同后[过户期限]内完成产权过户]。

7.房屋质量保证

7.1质量标准：房屋质量应符合国家有关房屋质量标准的规定。

7.2保修期限：自房屋交付之日起[保修期限]，甲方对房屋质量承担保修责任。

7.3保修责任：在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修，直至问题解决。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方未按约定时间交付房屋的；

8.1.2甲方提供的房屋存在严重质量问题，经修复后仍不符合约定的；

8.1.3乙方未按约定支付购房款的；

8.1.4乙方违反约定使用房屋，造成房屋损坏的；

8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任：

8.2.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付相当于日租金[日租金金额]的违约金；