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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版甲级写字楼租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁物基本情况

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物用途

3.5租赁物权属

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整频率

6.3调整方式

7.使用要求

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.设施设备管理

8.1设施设备维护

8.2设施设备更换

8.3设施设备使用费用

9.物业管理费

9.1物业管理费标准

9.2物业管理费支付方式

9.3物业管理费调整

10.保险责任

10.1甲方保险责任

10.2乙方保险责任

10.3保险理赔

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同变更

14.5合同解除

14.6合同终止

14.7合同附件

14.8合同解释

14.9合同生效

14.10合同解除

14.11合同终止

14.12合同附件

14.13合同解释

14.14合同生效

14.15合同解除

14.16合同终止

14.17合同附件

14.18合同解释

14.19合同生效

14.20合同解除

14.21合同终止

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：科技有限公司

2.2乙方地址：市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.租赁物基本情况

3.1租赁物名称：甲级写字楼

3.2租赁物地址：市区路号

3.3租赁物面积：1000平方米

3.4租赁物用途：办公

3.5租赁物权属：甲方所有

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限变更：双方协商一致，可签订补充协议，对租赁期限进行变更

5.租金及支付方式

5.1租金标准：每月人民币10000元整

5.2租金支付方式：每月前五日支付当月租金，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日

5.3逾期支付租金：逾期支付租金，每日按未支付租金的千分之五支付滞纳金

6.租金调整

6.1调整原因：因国家政策调整、市场租金波动等原因

6.2调整频率：每年调整一次

6.3调整方式：根据调整原因，双方协商确定调整比例

7.使用要求

7.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行办公活动

7.2使用限制：租赁物内不得从事违法活动，不得擅自改变租赁物结构

7.3使用责任：乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物内的设施设备，因乙方原因造成的设施设备损坏，乙方应承担维修或更换责任

8.设施设备管理

8.1设施设备维护：甲方负责租赁物内公共设施设备的日常维护和保养，乙方应配合甲方进行维护工作。

8.2设施设备更换：因自然损耗或乙方使用不当造成的设施设备损坏，甲方负责更换，更换费用由乙方承担。

8.3设施设备使用费用：租赁物内的水电费、网络费等使用费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。

9.物业管理费

9.1物业管理费标准：每月人民币5000元整，用于租赁物内的物业管理服务。

9.2物业管理费支付方式：与租金同期支付，逾期支付每日按欠缴金额的千分之五支付滞纳金。

9.3物业管理费调整：如遇政策调整或物业管理成本变化，经双方协商一致后可调整物业管理费标准。

10.保险责任

10.1甲方保险责任：甲方应为其拥有的租赁物办理火灾保险，保险金额不低于租赁物价值。

10.2乙方保险责任：乙方应为其员工和租赁物内的财产办理相关保险，保险金额由双方协商确定。

10.3保险理赔：发生保险事故时，双方应积极配合保险公司进