二零二五年度公共设施拆迁还建住宅购置合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度公共设施拆迁还建住宅购置合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.拆迁还建住宅项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.拆迁范围及补偿标准

3.1拆迁范围

3.2补偿方式

3.3补偿金额

3.4补偿期限

4.住宅购置条款

4.1住宅面积

4.2住宅户型

4.3住宅位置

4.4住宅价格

4.5付款方式

4.6交房时间

5.拆迁安置协议

5.1拆迁安置方式

5.2安置地点

5.3安置期限

5.4安置补偿

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行期限

6.2合同履行方式

6.3违约责任

6.4违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：拆迁还建住宅项目平面图

10.2附件二：拆迁安置协议

10.3附件三：住宅购置合同

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案程序

12.3备案期限

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.合同其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：市区街道办事处

甲方地址：市区街道号

甲方法定代表人：

甲方联系方式：电话：138xxxx5555，邮箱：zhangsanxx.gov

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：房地产开发有限公司

乙方地址：市区街道号

乙方法定代表人：

2.拆迁还建住宅项目概况

2.1项目名称

项目名称：拆迁还建住宅项目

2.2项目地点

项目地点：市区街道号

2.3项目规模

项目总建筑面积：10万平方米

项目住宅套数：1000套

2.4项目性质

项目性质：公共设施拆迁还建住宅

3.拆迁范围及补偿标准

3.1拆迁范围

拆迁范围：包括甲方指定的拆迁区域内的所有房屋及附属设施

3.2补偿方式

补偿方式：货币补偿

3.3补偿金额

补偿金额：按照拆迁评估机构评估结果确定

3.4补偿期限

补偿期限：自拆迁评估报告出具之日起30日内支付完毕

4.住宅购置条款

4.1住宅面积

住宅面积：100平方米

4.2住宅户型

住宅户型：三室两厅一卫

4.3住宅位置

住宅位置：拆迁还建住宅项目栋单元号

4.4住宅价格

住宅价格：每平方米8000元

4.5付款方式

付款方式：一次性支付

4.6交房时间

交房时间：自合同签订之日起两年内

5.拆迁安置协议

5.1拆迁安置方式

拆迁安置方式：原地还建

5.2安置地点

安置地点：拆迁还建住宅项目

5.3安置期限

安置期限：自拆迁之日起两年内完成安置

5.4安置补偿

安置补偿：按照拆迁评估机构评估结果确定

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行期限

合同履行期限：自合同签订之日起至住宅交付使用之日止

6.2合同履行方式

合同履行方式：甲方负责拆迁安置，乙方负责购置住宅

6.3违约责任

甲方未按时支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的每日万分之五计算

6.4违约金

违约金：最高不超过合同总金额的10%

8.争议解决

8.1争议解决方式

争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

8.2争议解决机构

争议解决机构：市仲裁委员会或人民法院

8.3争议解决程序

争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼

9.合同解除

9.1合同解除条件

合同解除条件：因不可抗力致使合同无法履行；一方违约导致合同无法履行；双方协商一致解除合同

9.2合同解除程序

合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提