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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度安置房项目物业服务与租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.项目概况

2.1项目名称及地址

2.2项目建设规模及结构

2.3项目配套设施及服务

3.物业服务范围

3.1物业服务内容及标准

3.2物业服务区域及时间

3.3物业服务费用及支付方式

4.租赁管理范围

4.1租赁管理内容及标准

4.2租赁管理区域及时间

4.3租赁管理费用及支付方式

5.物业服务与租赁管理责任

5.1物业服务方责任

5.2租赁管理方责任

5.3双方责任划分

6.物业服务与租赁管理费用

6.1物业服务费用计算方式

6.2租赁管理费用计算方式

6.3费用调整及支付方式

7.物业服务与租赁管理期限

7.1物业服务期限

7.2租赁管理期限

7.3期限届满及续约

8.产权归属及使用权

8.1产权归属

8.2使用权及使用权限制

9.物业维修及改造

9.1维修责任及维修费用

9.2改造责任及改造费用

9.3维修及改造通知

10.安全管理

10.1安全管理责任

10.2安全管理制度及措施

10.3安全事故处理

11.违约责任

11.1违约情形及处理

11.2违约金及赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构及程序

12.3争议解决费用

13.合同解除与终止

13.1合同解除情形

13.2合同终止情形

13.3合同解除及终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件及补充协议

14.2合同未尽事宜的处理

14.3合同生效及修改

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：物业管理有限公司

法定代表人：

1.2注册地址及联系方式

甲方注册地址：省市区路号

联系电话：05678

乙方注册地址：省市区路号

联系电话：087654321

1.3合同签订日期

本合同于2025年1月1日签订。

第二条项目概况

2.1项目名称及地址

项目名称：安置房项目

项目地址：省市区路号

2.2项目建设规模及结构

项目建设规模：总建筑面积万平方米，包括住宅、商业、教育、医疗等配套设施。

项目结构：住宅楼栋，商业楼栋，教育楼栋，医疗楼栋。

2.3项目配套设施及服务

配套设施：绿化带、停车场、健身房、游泳池、儿童游乐场等。

服务：24小时安保、清洁、绿化、维修等物业服务。

第三条物业服务范围

3.1物业服务内容及标准

服务内容：住宅小区的物业管理、公共区域清洁、绿化、安保、维修等。

服务标准：按照国家及地方相关标准执行。

3.2物业服务区域及时间

服务区域：本项目住宅小区内所有公共区域及配套设施。

服务时间：全年无休，24小时提供服务。

3.3物业服务费用及支付方式

物业服务费用：按建筑面积计费，每平方米每月元。

支付方式：乙方每月向甲方支付物业服务费用，支付日期为每月1日。

第四条租赁管理范围

4.1租赁管理内容及标准

管理内容：租赁合同的签订、租赁合同的备案、租赁合同的变更、租赁合同的解除等。

管理标准：按照国家及地方相关法律法规执行。

4.2租赁管理区域及时间

管理区域：本项目住宅小区内所有租赁房屋。

管理时间：全年无休，24小时提供服务。

4.3租赁管理费用及支付方式

租赁管理费用：按租赁房屋面积计费，每平方米每月元。

支付方式：乙方每月向甲方支付租赁管理费用，支付日期为每月1日。

第五条物业服务与租赁管理责任

5.1物业服务方责任

甲方负责提供物业服务，确保小区公共设施的正常运行。

5.2租赁管理方责任

乙方负责租赁管理，维护租赁双方的合法权益。

5.3双方责任划分

甲方负责小区公共设施的维护、保养及维修；乙方负责租赁合同的签订、备案、变更及解除。

第六条物业服务与租赁管理费用

6.1物业服务费用计算方式

物业服务费用按建筑面积计费，每平方米每月元。

6.2租赁管理费用计算方式

租赁管理费用按租赁房屋面积计费，每平方米每月元。

6.3费用调整及支付方式

费用调整：根据国家及地方政策调整或双方协商确定。

支付方式：按月支付，每月1日为支付日期。

第七条物业服务与租赁管理期限

7.1物业服务期限

物业服务期限为自本合同签订之日起至2025年12月31日。

7.2租赁管理期限

租赁管理期限与物业服务期限一致，自