2025年度个人住房出租合同租赁合同签订流程精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度个人住房出租合同租赁合同签订流程精选

本合同目录一览

1.合同签订前准备

1.1房源信息核实

1.2租赁双方身份核实

1.3合同签订条件确认

2.合同签订流程

2.1签订意向书

2.2签订正式合同

2.3支付定金

3.房屋交付

3.1房屋现状确认

3.2装修及设施设备确认

3.3租赁物品清单

4.租金及费用

4.1租金金额及支付方式

4.2押金金额及退还条件

4.3其他费用及支付

5.租赁期限及续约

5.1租赁期限

5.2续约条件及流程

6.使用及维护责任

6.1房屋及设施使用规定

6.2维修责任及费用

6.3报修及维修流程

7.保养及维护

7.1房屋及设施保养要求

7.2定期检查及维护

7.3紧急情况处理

8.违约责任

8.1租赁双方违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除流程

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋产权证明

11.3附属设施清单

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1特殊情况处理

13.2合同变更及补充

13.3合同执行中的问题

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订前准备

1.1房源信息核实

出租方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并提供房屋产权证明文件。

承租方应核实房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等信息，确认房屋符合租赁要求。

1.2租赁双方身份核实

出租方应核实承租方的身份证明，包括身份证、户口本等。

承租方应核实出租方的身份证明，包括身份证、房产证等。

1.3合同签订条件确认

双方应就租金、押金、租赁期限、房屋使用范围等达成一致意见。

出租方应确保房屋符合租赁条件，无影响居住安全的隐患。

2.合同签订流程

2.1签订意向书

双方应签订意向书，明确租赁意向、房屋信息、租金、押金等主要条款。

2.2签订正式合同

双方应在意向书基础上，签订正式的房屋租赁合同。

2.3支付定金

承租方应在签订正式合同后，向出租方支付定金。

3.房屋交付

3.1房屋现状确认

双方应在交付房屋时，对房屋现状进行确认，包括房屋结构、装修、设施设备等。

3.2装修及设施设备确认

双方应确认房屋装修及设施设备的现状，明确双方的维护责任。

3.3租赁物品清单

双方应共同制定租赁物品清单，明确租赁物品的数量、品牌、型号等。

4.租金及费用

4.1租金金额及支付方式

双方应约定租金金额、支付方式及支付时间。

4.2押金金额及退还条件

双方应约定押金金额、退还条件及退还时间。

4.3其他费用及支付

双方应约定水电费、物业管理费等费用的承担方式及支付时间。

5.租赁期限及续约

5.1租赁期限

双方应约定租赁期限，包括起始日期和终止日期。

5.2续约条件及流程

双方应约定续约条件及流程，包括续约期限、续约费用等。

6.使用及维护责任

6.1房屋及设施使用规定

双方应约定房屋及设施的使用规定，包括禁止行为、使用范围等。

6.2维修责任及费用

双方应约定维修责任及费用，包括日常维修、紧急维修等。

6.3报修及维修流程

双方应约定报修及维修流程，包括报修方式、维修时间等。

8.违约责任

8.1租赁双方违约行为

承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方