二零二五年度XX房屋买卖合同税费代缴服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度房屋买卖合同税费代缴服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同所涉术语定义

1.2通用解释条款

2.双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋座落

3.2房屋产权证号

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.合同标的

4.1房屋买卖总价

4.2付款方式及时间

4.3交付方式及时间

5.税费代缴

5.1税费种类及金额

5.2代缴方式及时间

5.3税费承担方

6.付款保障

6.1付款保证金

6.2付款风险责任

7.交付条件及验收

7.1交付条件

7.2验收标准及程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及方式

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同所涉术语定义

1.1.1“本合同”指二零二五年度房屋买卖合同税费代缴服务协议。

1.1.2“卖方”指在本合同中出售房屋的当事人。

1.1.3“买方”指在本合同中购买房屋的当事人。

1.1.4“房屋”指卖方出售给买方的位于[具体地址]的房产。

1.1.5“税费”指根据中国相关法律法规，买方在购买房屋过程中应缴纳的各种税费。

1.1.6“代缴服务”指卖方或其委托的第三方为买方提供的税费代缴服务。

1.2通用解释条款

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同条款如有歧义，应按照有利于保护买方权益的原则进行解释。

2.双方基本信息

2.1卖方信息

卖方名称：[卖方全称]

卖方地址：[卖方详细地址]

卖方联系人：[卖方联系人姓名]

卖方联系电话：[卖方联系电话]

2.2买方信息

买方名称：[买方全称]

买方地址：[买方详细地址]

买方联系人：[买方联系人姓名]

买方联系电话：[买方联系电话]

3.房屋基本信息

3.1房屋座落

房屋地址：[具体地址]

3.2房屋产权证号

房屋产权证号：[房屋产权证号]

3.3房屋面积

房屋建筑面积：[建筑面积]

房屋使用面积：[使用面积]

3.4房屋用途

房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]

4.合同标的

4.1房屋买卖总价

房屋买卖总价：[总价金额]

4.2付款方式及时间

4.2.1买方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付房屋总价款的[具体比例]作为定金。

4.2.2买方应在房屋交付前支付房屋总价款的剩余部分。

4.2.3付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金等]

4.3交付方式及时间

4.3.1卖方应在本合同签订之日起[具体天数]内将房屋交付给买方。

4.3.2房屋交付时，应具备居住条件，并符合国家相关法律法规的要求。

5.税费代缴

5.1税费种类及金额

5.1.1根据中国相关法律法规，买方在购买房屋过程中应缴纳的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等。

5.1.2具体税费种类及金额以当地税务机关核定的为准。

5.2代缴方式及时间

5.2.1卖方或其委托的第三方将代买方缴纳上述税费。

5.2.2代缴时间：在房屋交付前，由卖方或其委托的第三方代买方办理税费缴纳手续。

5.3税费承担方

5.3.1买方承担房屋交易过程中应缴纳的所有税费。

5.3.2卖方或其委托的第三方代买方缴纳的税费，由买方承担。

6.付款保障

6.1付款保证金

6.1.1买方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付房屋总价款的[具体比例]作为定金。

6.1.2定金支付后，如买方单方面解除本合同，定金不予退还。

6.2付款风险责任

6.2.1如因买方原因导致合同无法履行，买方应承担相应的违约责任。

6.2.2如因卖方原因导致合同无法履行，卖方应退还买方已支付的定金，并承担相应的违约责任。