2025版生态环保型住宅小区物业管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版生态环保型住宅小区物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1住宅小区概况

2.2物业管理范围

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2专项物业管理服务

3.3公共设施设备维护

3.4环境绿化养护

3.5安全保卫服务

3.6客户服务

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费缴纳方式

4.3物业管理费使用监督

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.住宅小区业主大会及业主委员会

7.1业主大会召开条件

7.2业主委员会职责

8.紧急事件处理

8.1紧急事件定义

8.2紧急事件处理程序

9.物业维修与改造

9.1维修与改造原则

9.2维修与改造费用承担

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理费收费标准明细

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方法定代表人

1.1.4甲方联系电话

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方法定代表人

1.2.4乙方联系电话

2.合同标的

2.1住宅小区概况

2.1.1小区名称

2.1.2小区地址

2.1.3小区占地面积

2.1.4小区总建筑面积

2.2物业管理范围

2.2.1公共区域

2.2.2建筑物本体

2.2.3设施设备

2.2.4环境绿化

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.1.1日常保洁

3.1.2绿化养护

3.1.3公共设施设备维护

3.2专项物业管理服务

3.2.1安全保卫

3.2.2客户服务

3.2.3消防安全管理

3.3公共设施设备维护

3.3.1电梯、消防、供水等设施设备的定期检查与维修

3.3.2公共设施设备更新改造

3.4环境绿化养护

3.4.1绿地、草坪的修剪与浇灌

3.4.2植物病虫害防治

3.4.3公共区域美化

3.5安全保卫服务

3.5.124小时巡逻

3.5.2入住、装修管理

3.5.3突发事件处理

3.6客户服务

3.6.1接待咨询

3.6.2报修服务

3.6.3业主活动组织

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.1.1基础管理费

4.1.2专项服务费

4.1.3公共设施设备维护费

4.1.4绿化养护费

4.2物业管理费缴纳方式

4.2.1缴费周期

4.2.2缴费地点

4.2.3缴费方式

4.3物业管理费使用监督

4.3.1物业管理费收支情况公开

4.3.2业主大会或业主委员会监督

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1依法使用物业

5.1.2对物业管理服务的监督权

5.1.3享受物业服务

5.2甲方义务

5.2.1按时缴纳物业管理费