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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版购物中心购物街租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物描述

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整方式

5.3调整时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.租赁物维护及保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.附属设施及公共区域使用

9.1附属设施使用

9.2公共区域使用

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：购物中心管理有限公司

1.1.2住所：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：品牌有限公司

1.2.2住所：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本信息

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物为购物中心购物街内号商铺，位于购物中心一层，面积平方米。

2.1.2商铺内部装修情况：商铺内部装修已达到出租方要求的商业营业标准，包括但不限于照明、空调、消防设施等。

2.2租赁物地址

2.2.1地址：省市区路号购物中心一层号商铺

2.3租赁物面积

2.3.1面积：平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币万元整。

4.2租金支付方式：

4.2.1承租方应在每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.2.2支付方式为银行转账，转账时需注明“购物中心购物街租赁租金”字样。

4.3租金支付时间：

4.3.1租金支付时间为每月5日，如遇节假日或周末，则顺延至下一个工作日。

5.租金调整

5.1调整依据：租金调整将参照市场租金水平及双方协商结果。

5.2调整方式：租金调整采用按年度调整的方式，每年度调整一次。

5.3调整时间：租金调整时间为每年的1月1日。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：租赁保证金为人民币万元整。

6.2保证金缴纳方式：

6.2.1承租方应在签订本合同之日起五个工作日内，将保证金支付至出租方指定的银行账户。

6.2.2支付方式为银行转账，转账时需注明“购物中心购物街租赁保证金”字样。

6.3保证金退还条件：

6.3.1租赁期满，承租方无违约行为，租赁保证金全额退还。

6.3.2租赁期间，如因承租方违约导致租赁合同解除，出租方有权扣除相应的违约赔偿金后退还剩余保证金。

7.使用范围及限制

7.1使用范围：

7.1.1承租方可在租赁期限内，在租赁物内从事商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、服务等。

7.1.2承租方不得将租赁物用于非商业用途或从事违法活动。

7.2使用限制：

7.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或外观。

7.2.2承租方在租赁期间，应遵守购物中心的相关管理规定和法律法规。

8.租赁物维护及保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责租赁物的整体维护，确保租赁物在租赁期间符合安全、卫生和使用要求。

8.1.2出租方负责租赁物公共区域的清洁、绿化和维修。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

8.2.2承租方在租赁期间不得擅自改动租赁物的内部结构，如需改动，需经出租方书面同意。

9.附属设施及公共区域使用

9.1附属设施使用

9.1.1承租方有权使用购物中心提供的附属设施，如电梯、卫生间、休息区等。

9.1.2承