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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版科研实验室场地租赁协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1.场地位置
2.2.场地面积
2.3.场地用途
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.付款方式
3.4.付款期限
4.租赁费用及支付方式
4.1.水电费
4.2.物业费
4.3.其他相关费用
4.4.费用支付方式
5.场地使用要求
5.1.使用范围
5.2.使用限制
5.3.使用时间
6.维修及保养责任
6.1.出租方维修责任
6.2.承租方保养责任
6.3.维修及保养费用
7.合同解除及违约责任
7.1.合同解除条件
7.2.违约责任
7.3.违约金
8.争议解决方式
8.1.争议解决途径
8.2.争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1.合同生效条件
9.2.合同终止条件
10.合同附件
10.1.场地平面图
10.2.其他相关文件
11.合同签订及生效日期
12.其他约定事项
12.1.双方联系方式
12.2.通知方式
12.3.不可抗力条款
13.合同附件清单
13.1.附件1：场地平面图
13.2.附件2：其他相关文件
14.合同份数及保管
14.1.合同份数
14.2.合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
1.2.承租方基本信息
承租方名称：____________________
承租方地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
2.租赁场地基本情况
2.1.场地位置
场地位于：____________________
具体地址：____________________
2.2.场地面积
场地总面积：____________________
2.3.场地用途
场地用途为科研实验室，适用于实验、研发、测试等活动。
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
3.2.租金金额
租金总额为人民币____元整。
3.3.付款方式
租金支付方式为每月一付，于每月的____日支付当月租金。
3.4.付款期限
租金支付期限为收到付款通知后的____个工作日内。
4.租赁费用及支付方式
4.1.水电费
水电费按实际使用量由承租方支付，每月结算一次，于每月的____日支付。
4.2.物业费
物业费按物业管理处规定标准收取，每月结算一次，于每月的____日支付。
4.3.其他相关费用
其他相关费用包括但不限于网络费、清洁费等，由承租方承担，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。
4.4.费用支付方式
所有费用均以人民币现金或银行转账方式支付。
5.场地使用要求
5.1.使用范围
承租方仅限于在租赁场地内进行科研实验、研发、测试等活动。
5.2.使用限制
未经出租方同意，承租方不得在租赁场地内进行任何与科研无关的活动。
5.3.使用时间
租赁场地使用时间为每日____时至____时，节假日及国家法定休息日除外。
6.维修及保养责任
6.1.出租方维修责任
出租方负责租赁场地内的公共设施、设备等的维修，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。
6.2.承租方保养责任
承租方负责租赁场地内的设施、设备的日常保养和维护，确保其正常运行。
6.3.维修及保养费用
维修及保养费用由责任方承担，如双方无法达成一致，可由第三方鉴定机构进行鉴定。
8.争议解决方式
8.1.争议解决途径
双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2.争议解决机构
如双方同意，可约定将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。
9.合同生效及终止
9.1.合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2.合同终止条件
（1）租赁期限届满，合同自然终止；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力
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