2025版专业市场场摊位租赁管理规范合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版专业市场场摊位租赁管理规范合同范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6租金押金及退还

1.7场地使用规范

1.8不得从事的活动

1.9场地设施及维护

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同解除

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条合同标的物

2.1租赁标的物：[具体描述租赁摊位的位置、面积、结构等]

2.2租赁标的物权属证明：甲方应提供租赁标的物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

第三条租赁期限

3.1租赁期限：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。

3.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前[具体时间]向对方提出书面申请。

第四条租金及支付方式

4.1租金：[具体金额]元/月，租金总额为[具体金额]元。

4.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日[具体金额]元支付滞纳金。

第五条租金调整机制

5.1租金调整：租赁期限内，如市场物价指数、租金水平等发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整方式：调整后的租金应不低于原租金水平，调整幅度由双方协商确定。

第六条租金押金及退还

6.1押金：乙方应在签订本合同之日起[具体时间]内，向甲方支付押金[具体金额]元。

6.2押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体时间]内无息退还乙方押金。

第七条场地使用规范

7.1乙方应按照甲方提供的场地使用规范使用租赁标的物，不得擅自改变场地结构或用途。

7.2乙方在使用过程中，应保持场地整洁，不得乱扔垃圾，不得影响他人正常经营。

7.3乙方不得在租赁标的物内从事违法活动，如需变更经营业态，应提前[具体时间]向甲方申请批准。

第八条不得从事的活动

8.1乙方不得在租赁标的物内从事危害公共安全、违反法律法规的活动。

8.2乙方不得在租赁标的物内从事赌博、色情、等违法经营活动。

8.3乙方不得在租赁标的物内进行噪音扰民、污染环境等影响他人正常生活的行为。

8.4乙方不得擅自改变租赁标的物的外观、结构，如需装修，应事先取得甲方书面同意。

第九条场地设施及维护

9.1甲方负责租赁标的物内的公共设施维护，如水、电、暖等。

9.2乙方应爱护租赁标的物内的公共设施，不得擅自拆卸、损坏。

9.3乙方在使用过程中造成租赁标的物设施损坏的，应负责修复或赔偿。

第十条违约责任

10.1乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

10.2乙方违反场地使用规范的，甲方有权要求乙方改正，并可暂停乙方经营。

10.3乙方擅自改变租赁标的物用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

10.4甲方未按约定提供租赁标的物的，应承担违约责任，退还部分或全部租金。

第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除

12.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

12.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的独立第三方。

第二条第三方介入的必要性及方式

2.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务或保障合同履行的顺利进行，双方可协商一致引入第三方。

2.2第三方介入的方式：第三方介入应以书面形式参与合同，并与甲乙双方签订相应的合作协议或补充协议。

第三条第三方责任限额

3.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，