2025版历史建筑拆迁保护与补偿协议标准.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版历史建筑拆迁保护与补偿协议标准

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1合同双方

2.2双方联系方式

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

4.拆迁范围与标准

4.1拆迁范围

4.2拆迁标准

5.补偿方式与标准

5.1补偿方式

5.2补偿标准

6.补偿款的支付与结算

6.1支付方式

6.2结算方式

7.拆迁进度与期限

7.1拆迁进度安排

7.2拆迁期限

8.拆迁过程中的权益保障

8.1拆迁过程中权益保障措施

8.2拆迁过程中权益保障期限

9.环保与安全要求

9.1环保要求

9.2安全要求

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：拆迁范围图

13.2附件二：补偿明细表

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

本合同中，“历史建筑”指具有历史、艺术、科学价值的建筑物，经国家和地方政府认定为不可移动文物或者具有保护价值的建筑。

“拆迁”指拆除合同范围内的历史建筑及其附属设施。

“补偿”指因拆迁而给历史建筑所有者或使用者的经济补偿。

1.2解释

本合同中的术语和定义，如无特别说明，均按照相关法律法规及行业标准进行解释。

第二条双方基本信息

2.1合同双方

甲方（拆迁方）：___________

乙方（被拆迁方）：___________

2.2双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

第三条项目概况

3.1项目名称

___________历史建筑拆迁保护与补偿项目

3.2项目地点

___________市___________区___________街道

3.3项目规模

拆迁总面积：___________平方米，涉及___________栋历史建筑。

第四条拆迁范围与标准

4.1拆迁范围

本合同拆迁范围为甲方依法取得拆迁许可证范围内的___________历史建筑及其附属设施。

4.2拆迁标准

拆迁标准应遵守国家和地方有关历史建筑保护的规定，确保历史建筑风貌和价值的完整性。

第五条补偿方式与标准

5.1补偿方式

补偿方式包括货币补偿和实物补偿。

5.2补偿标准

货币补偿标准按照被拆迁历史建筑的市场评估价确定。

实物补偿标准参照同类历史建筑的市场价值或乙方选择的其他补偿方式确定。

第六条补偿款的支付与结算

6.1支付方式

补偿款以银行转账方式支付至乙方指定账户。

6.2结算方式

补偿款的结算按照拆迁进度和补偿标准分阶段进行，具体结算时间由双方协商确定。

第七条拆迁进度与期限

7.1拆迁进度安排

拆迁进度安排应遵循国家相关法律法规和行业标准，确保拆迁工作的顺利进行。

7.2拆迁期限

本合同拆迁期限自合同生效之日起______个月内完成。如遇特殊情况，经双方协商一致，可适当延长拆迁期限。

第八条拆迁过程中的权益保障

8.1拆迁过程中权益保障措施

甲方应依法保障乙方在拆迁过程中的合法权益，包括但不限于：

1.依法进行拆迁公告，确保乙方充分了解拆迁事宜；

2.提供拆迁方案，包括拆迁范围、补偿标准、安置方案等；

3.听取乙方对拆迁方案的意见和建议；

4.对乙方提出的合理要求给予及时回应；

5.保障乙方在拆迁过程中的知情权、参与权和监督权。

8.2拆迁过程中权益保障期限

本合同约定的权益保障期限自拆迁公告发布之日起至拆迁工程全部完成之日止。

第九条环保与安全要求

9.1环保要求

拆迁过程中，甲方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少对环境的影响，确保拆迁现场的环境质量符合相关标准。

9.2安全要求

拆迁工程应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，确保施工现场的安全，防止发生安全事故。

第十条违约责任

10.1违约情形

1.甲方未按照合同约定时间完成拆迁工作；

2.甲方未按照合同约定支付补偿款；

3.乙方未按照合同约定配合拆迁工作；

4.双方在合同履行过程中发生其他违约行为。

10.2违约责任

1.对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等；