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合同书建房合同书5篇

篇1

建房合同书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。

2.甲方所售房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为[XXXXX]，房屋产权年限为XX年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款支付房款，乙方需在合同签订之日起XX日内办理完毕贷款手续，并将贷款款项划入甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起XX日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付之日起XX日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

3.若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。

四、房屋产权过户

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的材料和证明文件。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内，办理完毕房屋产权过户手续，并将过户后的产权证书交付甲方。

五、违约责任

1.甲方若未能按期交付房屋，应按合同总房价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方若未能按期支付房款或未能办理完毕房屋产权过户手续，应按合同总房价款的XX%向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.乙方在购买房屋时已充分了解房屋的实际情况和可能存在的风险，自愿购买该房屋，并自行承担相关风险和责任。

5.甲方保证所售房屋不存在权属纠纷和其他影响乙方正常使用的情形，如因该房屋存在权属纠纷或其他影响乙方正常使用的情况，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的法律责任。

6.在房屋交付后，甲方应配合乙方办理水、电、燃气等设施的过户手续，确保相关设施的正常使用。

7.本合同中涉及的款项支付，除非另有约定，否则均应支付至对方指定的银行账户。如一方账户发生变更，应及时书面通知对方，否则由此导致的损失由责任方自行承担。

8.在本合同履行过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致一方无法履行本合同的，应及时通知对方，并协助对方办理相关手续以减轻可能造成的损失。

9.乙方在购买房屋时应遵循国家相关法律法规和政策规定，不得利用所购房屋进行违法活动。如因乙方违反相关法律法规和政策规定导致的一切法律后果由乙方自行承担。

10.甲方在出售房屋时应保证所售房屋的质量和安全性能符合国家相关标准和要求，如因甲方出售存在质量问题的房屋导致乙方人身或财产损失的甲方应承担相应的法律责任。

篇2

建房合同书

甲方（卖方）：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为住宅。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方采取以下第XX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款方式支付房款，具体方式以乙方与银行签订的贷款合同为准。

3.乙方支付的房款，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应按照本合同约定的标准进行验收，并签署验收报告。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。

四、房屋权属登记

1.甲方应在本合同签订之日起XX日内，协助乙方办理房屋权属登记手续。

2.乙方