二零二五版租赁房屋维修养护服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版租赁房屋维修养护服务协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效时间

1.3合同签订地点

1.4合同签订主体

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4其他相关费用

5.维修养护责任

5.1维修养护范围

5.2维修养护标准

5.3维修养护费用

5.4维修养护期限

6.报修与维修

6.1报修流程

6.2维修时间

6.3维修材料

6.4维修质量

7.房屋维护与保养

7.1房屋清洁

7.2房屋设施维护

7.3房屋安全检查

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署主体

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2维修养护清单

13.3其他相关文件

14.合同备案与生效

14.1合同备案机构

14.2合同备案时间

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2025年1月1日签订。

1.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：____市____区____路____号。

1.4合同签订主体：甲方（出租方）____，乙方（承租方）____。

第二条房屋信息

2.1房屋地址：____市____区____路____号____室。

2.2房屋面积：____平方米。

2.3房屋结构：____。

2.4房屋用途：住宅。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年2月1日。

3.2租赁结束日期：2028年1月31日。

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致并签订补充协议。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额：每月租金为____元人民币。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：每月____日。

4.4其他相关费用：包括物业管理费、水电费、燃气费等，由乙方按实际使用情况支付。

第五条维修养护责任

5.1维修养护范围：房屋主体结构、设施设备、室内外装修等。

5.2维修养护标准：按照国家相关标准和规定执行。

5.3维修养护费用：除因乙方故意损坏或不当使用造成的损失外，维修养护费用由甲方承担。

5.4维修养护期限：自合同生效之日起，乙方有权要求甲方在____个工作日内完成维修养护。

第六条报修与维修

6.1报修流程：乙方发现房屋存在维修问题时，应立即向甲方报修。

6.2维修时间：甲方应在接到报修通知后____小时内派员到场检查，并确定维修方案。

6.3维修材料：维修材料应选用合格产品，费用由甲方承担。

6.4维修质量：维修完成后，乙方应在____个工作日内对维修质量进行检查，如有问题，应及时通知甲方进行整改。

第七条房屋维护与保养

7.1房屋清洁：乙方应保持房屋内外整洁，定期进行清洁工作。

7.2房屋设施维护：乙方应合理使用房屋设施，不得擅自拆卸、改动。

7.3房屋安全检查：乙方应定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患及时通知甲方整改。

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任：

8.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.1.2乙方擅自改变房屋用途或结构的，应恢复原状，并承担由此造成的损失。

8.1.3乙方在租赁期内无故拖欠物业管理费、水电费等费用的，应承担相应责任。

8.2出租方违约责任：

8.2.1甲方未按约定提供房屋或未按时进行维修养护的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

8.2.2甲方擅自改变房屋用途或结构的，应恢复原状，并承担相应责任。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

9.1.