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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度甲级写字楼租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
2.租赁物概况
2.1租赁物地址
2.2租赁物面积
2.3租赁物结构
2.4租赁物用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
5.租金押金
5.1押金金额
5.2押金退还
5.3押金扣除
6.物业管理费
6.1物业管理费标准
6.2物业管理费支付方式
6.3物业管理费调整
7.保证金
7.1保证金金额
7.2保证金退还
7.3保证金扣除
8.使用条件
8.1使用范围
8.2使用限制
8.3使用变更
9.产权过户
9.1产权过户条件
9.2产权过户费用
9.3产权过户程序
10.维修与保养
10.1维修责任
10.2保养责任
10.3维修费用
11.保险
11.1保险责任
11.2保险费用
11.3保险期限
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后果
14.争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
14.3争议解决费用
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]
2.租赁物概况
2.1租赁物地址
[具体地址：省/市/区，街道/路，门牌号]
2.2租赁物面积
[租赁物总面积：平方米]
2.3租赁物结构
[租赁物结构：框架结构/板式结构/其他]
2.4租赁物用途
[租赁物用途：办公、商务、餐饮、娱乐等]
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
[租赁起始日期：年/月/日]
3.2租赁终止日期
[租赁终止日期：年/月/日]
3.3租赁期限续约
[租赁期限届满后，双方可协商续约，续约期限为：年]
4.租金及支付方式
4.1租金金额
[租金金额：元/月]
4.2租金支付方式
[租金支付方式：现金、转账、支票等]
4.3租金支付时间
[租金支付时间：每月[具体日期]，如遇节假日，则延后至下一个工作日支付]
4.4租金调整
[租金调整：根据市场行情及双方协商，每[具体时间周期]，租金可进行调整]
5.租金押金
5.1押金金额
[押金金额：元]
5.2押金退还
[押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体时间]内退还押金]
5.3押金扣除
[押金扣除：如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金]
6.物业管理费
6.1物业管理费标准
[物业管理费标准：元/平方米·月]
6.2物业管理费支付方式
[物业管理费支付方式：与租金支付方式相同]
6.3物业管理费调整
[物业管理费调整：根据物业管理公司收费标准及双方协商，每年可进行调整]
7.保证金
7.1保证金金额
[保证金金额：元]
7.2保证金退还
[保证金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体时间]内退还保证金]
7.3保证金扣除
[保证金扣除：如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金]
8.使用条件
8.1使用范围
乙方在租赁期间，仅限于租赁物所约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的使用性质。
8.2使用限制
（1）违反国家法律法规；
（2）损害租赁物的结构安全；
（3）影响相邻业主的正常使用；
（4）擅自改变租赁物的外观。
8.3使用变更
如需变更使用性质，乙方应提前[具体时间]书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。
9.产权过户
9.1产权过户条件
在租赁期限内，如甲方需将租赁物的产权过户给第三方，乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内同意或提出书面异议。
9.2产权过户费用
产权过户产生的相关税费由甲方承担，乙方配合办理过户手续。
9.3产权过户程序
产权过户程序按照国家相关法律法规及甲方要求执行。
10.维修与保养
10.1维修责任
租赁物在使用过程中出现的正常损耗，由乙方自行负责维修或更换。
10.2保养责任
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