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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版深圳商业地产项目场地租赁合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目面积
2.4项目用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
5.租金押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.使用范围及限制
6.1使用范围
6.2使用限制
7.交付与验收
7.1交付时间
7.2验收标准
7.3验收程序
8.维修与保养
8.1甲方维修责任
8.2乙方维修责任
8.3保养责任
9.保险
9.1甲方保险责任
9.2乙方保险责任
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同份数
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：深圳市房地产开发有限公司
甲方地址：深圳市区路号
甲方法定代表人：
甲方联系电话：138xxxx5678
1.2乙方基本信息
乙方名称：深圳市YY商业管理有限公司
乙方地址：深圳市区路号
乙方法定代表人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.项目概况
2.1项目名称
项目名称：商业广场
2.2项目地址
项目地址：深圳市区路号
2.3项目面积
项目面积：10,000平方米
2.4项目用途
项目用途：商业零售、餐饮、娱乐等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：2030年12月31日
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
4.2租金支付方式
租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间：每月5日
4.4租金调整
租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起，租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。
5.租金押金
5.1押金金额
押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）
5.2押金退还条件
押金退还条件：乙方在租赁期满或提前解除合同时，无违约行为，且场地设施完好。
5.3押金退还时间
押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后的三十日内。
6.使用范围及限制
6.1使用范围
乙方有权在租赁期间内，按照项目用途使用场地。
6.2使用限制
乙方不得将场地用于法律法规禁止或限制的经营活动，不得擅自改变场地结构和使用性质。
7.交付与验收
7.1交付时间
甲方应于2025年1月1日前将场地交付乙方使用。
7.2验收标准
场地应满足乙方正常经营的需要，无重大瑕疵。
7.3验收程序
乙方应在甲方交付场地后五个工作日内进行验收，如有异议应在验收后五个工作日内书面通知甲方。甲方应在接到通知后七个工作日内予以解决。
8.维修与保养
8.1甲方维修责任
甲方负责场地公共区域的维修和保养，包括但不限于电梯、消防设施、排水系统等。
8.2乙方维修责任
乙方负责其租赁场地的内部装修、设施设备的维修和保养。
8.3保养责任
双方应按照行业标准对场地进行定期保养，确保场地设施处于良好状态。
9.保险
9.1甲方保险责任
甲方应为其所有物业购买必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。
9.2乙方保险责任
乙方应为其经营活动中可能产生的风险购买相应的保险，包括但不限于营业中断保险、产品责任保险等。
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
10.2不可抗力处理
发生不可抗力事件时，双方应相互协商，采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。
11.违约责任
11.1违约情形
包括但不限于未按时支付
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