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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市郊区按揭中房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法定解释

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.合同标的物

4.1房屋所有权转移

4.2房屋附属设施

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.按揭贷款事宜

7.1按揭贷款申请

7.2贷款额度及利率

7.3贷款期限

8.交付前费用承担

8.1出卖方承担费用

8.2买受方承担费用

9.交付后费用承担

9.1房屋税费

9.2物业管理费

9.3其他费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“房屋”指位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的房产，房产证号为____。

1.1.2“按揭贷款”指买受方通过银行贷款购买出卖方房屋，贷款金额为____元，贷款期限为____年。

1.1.3“交易价格”指买受方购买该房屋的总价款，金额为____元。

1.1.4“交付时间”指出卖方将房屋交付给买受方的具体日期。

1.1.5“验收标准”指房屋交付时，买受方对房屋质量、面积、附属设施等进行验收的标准。

1.2法定解释

1.2.1本合同中涉及的法律法规，按中华人民共和国现行法律法规执行。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.1.1名称：____有限公司

2.1.2法定代表人：____

2.1.3注册地址：____市____区____街道____号____栋____单元____号

2.1.4联系电话：____

2.2买受方信息

2.2.1姓名：____

2.2.2身份证号：____

2.2.3联系电话：____

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.1.1地址：____市____区____街道____号____栋____单元____号

3.1.2建筑面积：____平方米

3.1.3房屋结构：____

3.2房屋权属

3.2.1出卖方对该房屋拥有完全的物权，无任何权利瑕疵。

3.2.2出卖方保证该房屋不存在任何权利负担，包括但不限于抵押、查封等。

4.合同标的物

4.1房屋所有权转移

4.1.1出卖方同意将房屋所有权转移给买受方。

4.1.2房屋所有权转移手续由双方共同办理。

4.2房屋附属设施

4.2.1房屋附属设施包括但不限于：____、____、____等。

4.2.2附属设施随房屋所有权一并转移给买受方。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.1.1房屋交易价格为____元。

5.2付款方式

5.2.1买受方分批支付房款，具体如下：

5.2.1.1首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

5.2.1.2按揭贷款部分：____元，由买受方通过银行按揭贷款方式支付；

5.2.1.3尾款：____元，于房屋交付之日起____个工作日内支付。

5.3付款时间

5.3.1首付款支付时间：____年____月____日；

5.3.2按揭贷款部分支付时间：____年____月____日；

5.3.3尾款支付时间：____年____月____日。

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.1.1出卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买受方。

6.2验收标准

6.2.1买受方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。

6.2.2验收标准参照《房屋买卖合同》第五条“验收标准”规定执行。

6.3验收程序

6.3.1买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的，应及时通知出卖方，出卖方应在____个工作日内予以修复或更换。

6.3.2买受方在验收过程中未提出异议的，视为对房屋的验收合格。

8.交付前费用承担