二零二五年度商业综合体场地租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业综合体场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整方式

6.2调整频率

6.3调整通知

7.租金减免

7.1减免条件

7.2减免方式

7.3减免通知

8.场地使用

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用规范

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修费用

10.保险

10.1保险责任

10.2保险金额

10.3保险期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“出租方”指拥有租赁场地并同意出租给承租方使用的自然人或法人；

（2）“承租方”指根据本合同约定，向出租方租用场地并支付租金的自然人或法人；

（3）“租赁场地”指本合同约定的出租方出租给承租方使用的具体场地；

（4）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用；

（5）“违约”指一方违反本合同约定的义务或承诺；

（6）“合同解除”指根据本合同约定或法律规定，本合同提前终止；

1.2解释

本合同中的解释应按照本合同文本的文义进行，除非上下文另有要求。

2.合同双方

2.1出租方

出租方名称：________

法定代表人或负责人：________

地址：________

联系电话：________

2.2承租方

承租方名称：________

法定代表人或负责人：________

地址：________

联系电话：________

3.租赁场地

3.1场地位置

租赁场地位于：________

具体地址：________

3.2场地面积

租赁场地总面积为：________平方米

3.3场地用途

租赁场地仅用于：________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起开始；

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至____年____月____日止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为：人民币____元/月；

5.2支付方式

租金支付方式为：________（如：银行转账、现金支付等）；

5.3付款时间

租金应于每月____日前支付至出租方指定的账户或地点。

6.租金调整

6.1调整方式

如遇政策性调整或其他不可抗力因素导致租金发生变动，租金调整按照国家相关规定或双方协商确定；

6.2调整频率

租金调整频率为：________（如：每年调整一次）；

6.3调整通知

租金调整前，出租方应提前____日通知承租方。

7.租金减免

7.1减免条件

（1）因出租方原因导致场地无法正常使用；

（2）国家政策调整导致租金标准发生变化；

7.2减免方式

（1）按实际影响天数退还租金；

（2）按比例退还租金；

7.3减免通知

出租方应在减免条件发生后的____日内通知承租方，并协商确定具体的减免金额和方式。

8.场地使用

8.1使用范围

承租方有权在租赁期限内使用租赁场地，但使用范围限于本合同第3.3条所约定的用途。

8.2使用限制

（1）承租方不得将租赁场地转租或分租给第三方；

（2）承租方不得在租赁场地内进行任何违法活动；

（3）承租方不得改变租赁场地的结构或用途；

（4）承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及出租方制定的规章制度。

9.维修与保养

9.1维修责任

（1）租赁场地在正常使用条件下的日常维修由出租方负责；

（2）因承租方使用不当或故意损坏导致的维修，由承租方负责；

9.2保养责任

承租方负责租赁场地的日常保养，确保场地整洁、卫生；

9.3维修费用

除双方另有约定外，维修费用由责任方承担。

10.保险

10.1保险责任

（1）出租方对租赁场地及其附属设施进行投保，保