二零二五年度北仑区酒店式公寓租赁合同（含家政服务）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北仑区酒店式公寓租赁合同（含家政服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋坐落

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.欠租处理

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1.房屋用途

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋装修限制

7.家政服务内容及费用

7.1.家政服务内容

7.2.家政服务费用

7.3.家政服务时间

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

8.3.第三方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止程序

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同变更

12.3.合同附件

13.合同签署

13.1.签署时间

13.2.签署地点

13.3.签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：酒店式公寓管理有限公司

1.1.2.出租方地址：北仑区街道路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方地址：北仑区街道路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋坐落：北仑区街道路号幢单元

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4.房屋设施：家具、电器、网络、空调等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月前10个工作日内支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3.欠租处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付欠租金额的千分之五作为违约金。

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币5,000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，双方无争议时，出租方应无息退还押金

5.3.押金退还程序：承租方应向出租方提交房屋验收报告，出租方在收到验收报告后十个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1.房屋用途：仅限居住用途，不得用于经营或其他非法活动

6.2.房屋维护责任：出租方负责房屋本体及公共区域的维护，承租方负责房屋内部及个人物品的维护

6.3.房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造

7.家政服务内容及费用

7.1.家政服务内容：日常清洁、洗衣、做饭等

7.2.家政服务费用：每月人民币1,500元整

7.3.家政服务时间：每周一至周日，每日8小时

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2.出租方未按约定退还押金的，应向承租方支付相当于押金金额的违约金。

8.1.3.出租方擅自解除合同的，应向承租方支付相当于两个月租金的违约金。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于逾期租金千分之五的违约金。

8.2.2.承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担修复费用，并支付相当于修复费用三倍的违约金。

8.2.3.承租方未按约定时间搬离房屋的，每逾期一日，应向出租方支付相当于一天租金的违约金。

8.3.第三方违约责任

8.3.1.因第三方原因导致合同无法履行的，双方应根据实际情况分担责任。

8.3.2.因第三方违约导致合同无法