二零二五年度按揭贷款个人住房贷款续贷合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款个人住房贷款续贷合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款概述

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率

2.4还款方式

3.贷款条件

3.1申请条件

3.2审批条件

3.3放款条件

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放

4.2贷款使用

4.3贷款监管

5.还款计划

5.1还款时间表

5.2还款金额

5.3还款方式

6.贷款利息

6.1利息计算方法

6.2利息支付

6.3利息调整

7.贷款保险

7.1保险种类

7.2保险费用

7.3保险理赔

8.贷款违约

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.附件与补充

12.1附件

12.2补充条款

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“贷款人”指中国银行；

1.1.2本合同中“借款人”指与贷款人签订本合同的甲方；

1.1.3本合同中“按揭贷款”指借款人因购买、建造、翻建或大修自有住房，由贷款人提供一定金额的人民币贷款，借款人以其所购、建、翻建或大修的住房作为抵押物，按约定的期限、利率和还款方式偿还贷款本息的贷款；

1.1.4本合同中“续贷”指借款人在原贷款到期后，经贷款人同意，继续贷款并重新签订本合同的行为；

1.2解释

1.2.1本合同中有关术语的含义，除非上下文另有规定，应按照通常含义理解；

1.2.2本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例解释。

2.贷款概述

2.1贷款金额

借款人同意向贷款人申请人民币万元的按揭贷款；

2.2贷款期限

本贷款期限自年月日起至年月日止，共计年；

2.3利率

本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行及贷款人的规定进行调整；

2.4还款方式

借款人应按照贷款人指定的还款方式，在贷款期限内分期偿还贷款本息。

3.贷款条件

3.1申请条件

3.1.1具有完全民事行为能力；

3.1.2具有稳定的收入来源；

3.1.4贷款人规定的其他条件；

3.2审批条件

贷款人根据借款人的申请和提供的资料，经审查认为符合贷款条件，同意发放贷款；

3.3放款条件

贷款人应在收到借款人提供的全部资料，并经审查无误后，按照约定的期限和方式发放贷款。

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放

贷款人应在收到借款人提供的全部资料，并经审查无误后，按照约定的期限和方式发放贷款；

4.2贷款使用

借款人应按照贷款人指定的用途使用贷款，不得挪作他用；

4.3贷款监管

贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监管，借款人应予以配合。

5.还款计划

5.1还款时间表

借款人应按照贷款人提供的还款时间表，分期偿还贷款本息；

5.2还款金额

每期还款金额包括本金和利息，具体金额以贷款人计算为准；

5.3还款方式

借款人应按照贷款人指定的还款方式，通过银行转账、现金或贷款人认可的其他方式偿还贷款本息。

6.贷款利息

6.1利息计算方法

利息按照贷款人规定的计息方法计算，具体计算公式以贷款人提供的为准；

6.2利息支付

借款人应按照