二零二五年度城市基础设施建设拆迁房屋分配合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市基础设施建设拆迁房屋分配合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目进度

3.拆迁范围及标准

3.1拆迁范围

3.2拆迁标准

3.3拆迁补偿方式

4.拆迁补偿费用

4.1补偿金额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋分配原则

5.1分配原则

5.2分配顺序

5.3分配条件

6.房屋分配流程

6.1申请时间

6.2审核时间

6.3分配结果公示

6.4领取房屋

7.房屋产权及使用

7.1房屋产权归属

7.2房屋使用年限

7.3房屋维修责任

8.拆迁及房屋分配争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋拆迁补偿协议

12.2附件二：房屋分配协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订及生效

13.1签订日期

13.2生效日期

13.3合同份数

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同变更

14.3合同补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：市城市基础设施建设管理局

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：0215678

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：02187654321

2.项目概况

2.1项目名称：市区城市基础设施建设改造项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：占地面积约10000平方米，建筑面积约50000平方米

2.4项目进度：预计2025年12月完成拆迁工作，2026年6月完成基础设施建设

3.拆迁范围及标准

3.1拆迁范围：本项目范围内的所有房屋及附属设施

3.2拆迁标准：按照《市城市房屋拆迁管理条例》及相关政策执行

3.3拆迁补偿方式：货币补偿和实物补偿相结合

4.拆迁补偿费用

4.1补偿金额：根据拆迁范围及房屋面积，经评估后确定具体补偿金额

4.2付款方式：一次性支付

4.3付款时间：拆迁工作完成后30日内支付

5.房屋分配原则

5.1分配原则：公平、公正、公开

5.2分配顺序：先安置后拆迁，优先保障低收入家庭和特殊困难群体的住房需求

5.3分配条件：符合拆迁补偿协议中约定的房屋分配条件

6.房屋分配流程

6.1申请时间：拆迁工作完成后60日内

6.2审核时间：自收到申请之日起30日内完成审核

6.3分配结果公示：审核通过后，在项目现场公示分配结果

6.4领取房屋：公示无异议后，按照分配结果领取房屋

7.房屋产权及使用

7.1房屋产权归属：根据房屋分配协议，房屋产权归乙方所有

7.2房屋使用年限：根据《城市房屋权属登记条例》及相关政策执行

7.3房屋维修责任：房屋产权归乙方所有，乙方负责房屋的维修和维护

8.拆迁及房屋分配争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，如需延长，双方应书面同意并通知对方。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1若甲方未按时支付拆迁补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五每日计算。

9.1.2若甲方未按约定完成拆迁工作，应赔偿乙方因此造成的损失。

9.2乙方违约责任：

9.2.1若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按未交付房屋面积每日计算，每平方米按市场租金的十分之一计算。

9.2.2若乙方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿损失。

10.合同解除

10.1解除条件：

10.1.1双方协商一致解除合同；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。

10.2解除程序：任何一