二零二五年度工业用地厂房转租合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度工业用地厂房转租合同示范文本

本合同目录一览

1.甲方与乙方的基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

2.土地及厂房基本情况

2.1土地位置、面积、用途

2.2厂房位置、面积、结构

3.转租合同的订立依据和原则

3.1合同订立的法律依据

3.2合同订立的原则

4.转租期限及起止日期

4.1转租期限

4.2起止日期

5.转租租金及支付方式

5.1租金数额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整时间

7.土地及厂房使用范围

7.1使用范围

7.2使用限制

8.转租合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3解除条件

8.4解除程序

9.甲方责任

9.1土地及厂房交付

9.2配套设施提供

9.3土地及厂房权属

10.乙方责任

10.1租金支付

10.2土地及厂房使用

10.3维护保养

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的生效、变更与终止

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同终止

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同签订日期

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.甲方与乙方的基本信息

1.1甲方名称：有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方名称：YY公司

1.5乙方地址：省市区路号

1.6乙方法定代表人：

2.土地及厂房基本情况

2.1土地位置：省市区路号

2.2土地面积：10000平方米

2.3土地用途：工业用地

2.4厂房位置：省市区路号

2.5厂房面积：5000平方米

2.6厂房结构：钢混结构

3.转租合同的订立依据和原则

3.1合同订立的法律依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规

3.2合同订立的原则：平等、自愿、公平、诚实信用

4.转租期限及起止日期

4.1转租期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

4.2起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

5.转租租金及支付方式

5.1租金数额：每月人民币50万元整

5.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

5.3付款时间：每月5日

6.租金调整

6.1调整条件：如国家政策调整、市场租金波动等，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金

6.2调整幅度：调整幅度不超过原租金的10%

6.3调整时间：每年1月1日起调整

7.土地及厂房使用范围

7.1使用范围：乙方仅限于在土地及厂房内进行工业生产活动

7.2使用限制：乙方不得改变土地及厂房的用途，不得进行任何违法活动

8.转租合同的变更与解除

8.1变更条件：如因不可抗力、国家政策调整、合同双方协商一致等情形，合同内容可经双方协商一致后进行变更

8.2变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效

8.3.1双方协商一致解除合同；

8.3.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.3.3任何一方违约，对方在合理期限内书面通知违约方，违约方未在合理期限内纠正；

8.3.4因国家政策调整，合同目的无法实现；

8.4解除程序：合同解除应当以书面形式进行，并自解除通知送达对方之日起生效

9.甲方责任

9.1土地及厂房交付：甲方应于合同生效之日起5个工作日内将土地及厂房交付乙方使用

9.2配套设施提供：甲方应保证土地及厂房内配套设施齐全，满足乙方生产需要

9.3土地及厂房权属：甲方保证土地及厂房权属清晰，无任何权利瑕疵

10.乙方责任

10.1租金支付：乙方应按照合同约定按时足额支付租金

10.2土地及厂房使用：乙方应合理使用土地及厂房，不得擅自改变用途

10.3维护保养：乙方应负责土地及厂房的日常维护保养，保持其良好状态

11.违约责任

11.1甲方违约责任：甲方如未按时交付土地及厂房，应支付违约金，每日按租金的千分之五计算

11.2乙方违约责任：乙方如未按时支付租金，应支付违约金，每日按租金的千分之五计算；如擅自改变用途，应赔偿甲方因此遭受的损失

12.争议解决

12.1争议解决方式：合同双方应友好协