二零二五年度商业地产场地租赁分成合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产场地租赁分成合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同标的

1.4合同期限

2.租赁场地

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地权属

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.租金分成

4.1分成比例

4.2分成方式

4.3分成时间

5.使用权限

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3使用权的变更

6.维护与修缮

6.1场地维护责任

6.2维修费用承担

6.3修缮项目及标准

7.保险责任

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险理赔

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1合同生效

11.2合同附件

11.3合同变更

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1场地租赁协议

13.2场地使用说明书

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度商业地产场地租赁分成合同”。

1.2合同双方：

1.4合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[具体租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。

2.租赁场地

2.1场地位置：租赁场地位于[具体地址]，具体范围为[具体描述]。

2.2场地面积：租赁场地总面积为[具体面积]平方米。

2.3场地用途：租赁场地仅用于[具体用途]，不得改变用途或进行非法活动。

2.4场地权属：租赁场地所有权归出租方所有，承租方仅获得租赁场地的使用权。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租赁场地租金为每月[具体金额]元人民币。

3.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付[具体金额]元人民币的违约金。

4.租金分成

4.1分成比例：租赁场地产生的收益，双方按[具体比例]进行分成。

4.2分成方式：每月结束后，出租方和承租方各自核算收入，并按约定比例进行分成。

4.3分成时间：分成款项应在每月[具体日期]前支付。

5.使用权限

5.1场地使用范围：承租方有权在租赁场地上进行[具体用途]活动。

5.2.1任何违法活动；

5.2.2破坏租赁场地设施；

5.2.3影响周边环境；

5.2.4未经出租方同意的任何改动。

5.3使用权的变更：如需变更使用权，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.维护与修缮

6.1场地维护责任：租赁场地日常维护由承租方负责，包括但不限于环境卫生、设施保养等。

6.2维修费用承担：租赁场地因自然老化、正常使用等原因产生的维修费用，由出租方承担；因承租方使用不当或人为损坏等原因产生的维修费用，由承租方承担。

6.3修缮项目及标准：租赁场地修缮项目及标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

7.保险责任

7.1保险种类：租赁场地应投保[具体险种]，保险金额为[具体金额]元人民币。

7.2保险金额：保险金额应与租赁场地价值相当，具体金额由双方协商确定。

7.3保险期限：保险期限自本合同生效之日起至[具体日期]止。

7.4保险理赔：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并配合办理理赔手续。理赔金额由保险公司根据保险条款及实际情况确定。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方违反场地使用限制；

8.1.3承租方未按约定进行场地维护；

8.1.4承租方未履行保险责任；

8.1.5出租方未按约定提供租赁场地；

8.1.6出租方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担：

8.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付当月租金的[具体比例]作为违约金；

8.2.2承租方违反场地使用限制的，应立即停止违规行为，并赔偿由此造成的