2025年度新型办公空间租赁服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度新型办公空间租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立背景

1.1双方基本信息

1.2项目背景及需求

2.合同标的及内容

2.1租赁空间描述

2.2租赁用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金计算方法

3.2租金支付时间

3.3逾期付款违约责任

4.租金调整机制

4.1调整原因

4.2调整时间

4.3调整比例及程序

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2退还条件及程序

5.3逾期退还违约责任

6.用电用水等相关费用

6.1费用承担方式

6.2费用结算周期及程序

6.3逾期缴费违约责任

7.维修及养护责任

7.1房屋及设施维修责任划分

7.2常见故障及应急处理

7.3养护责任及标准

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止程序

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同附件

11.1房屋平面图

11.2租赁房屋验收清单

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同附件及补充协议

12.4合同解释

12.5合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景

1.1双方基本信息

1.1.3出租方地址：[出租方地址]。

1.1.4承租方地址：[承租方地址]。

1.2项目背景及需求

1.2.1出租方拥有位于[出租方地址]的办公空间，面积为[面积]平方米，现欲出租。

1.2.2承租方因业务发展需要，拟租赁上述办公空间作为办公场所。

第二条合同标的及内容

2.1租赁空间描述

2.1.1租赁空间位于[出租方地址]，具体位置为[具体位置]。

2.1.2租赁空间面积为[面积]平方米，包含办公区、会议室、休息区等。

2.2租赁用途

2.2.1承租方租赁上述空间仅用于办公用途。

2.3租赁期限

2.3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

第三条租金及支付方式

3.1租金计算方法

3.1.1租金按月计算，每月租金为人民币[金额]元。

3.2租金支付时间

3.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。

3.3逾期付款违约责任

3.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的[百分比]%作为违约金。

第四条租金调整机制

4.1调整原因

4.1.1因物价上涨、政策调整等非出租方原因导致租金上涨。

4.2调整时间

4.2.1租金调整时间为每[年数]年调整一次。

4.3调整比例及程序

4.3.1调整比例根据市场行情及物价指数确定，调整程序由双方协商一致后执行。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.1.1租赁保证金为人民币[金额]元。

5.1.2保证金应在签订本合同之日起[具体日期]内支付。

5.2退还条件及程序

5.2.1租赁期满且承租方无违约行为，保证金应全额退还。

5.2.2退还程序：承租方应向出租方提交保证金退还申请，出租方在收到申请后[具体日期]内退还保证金。

5.3逾期退还违约责任

5.3.1若出租方逾期退还保证金，每逾期一日应向承租方支付当月租金的[百分比]%作为违约金。

第六条用电用水等相关费用

6.1费用承担方式

6.1.1承租方承担租赁期间产生的电费、水费等费用。

6.2费用结算周期及程序

6.2.1费用结算周期为每月结算一次。

6.2.2结算程序：承租方应在每月[具体日期]前向出租方支付当月费用。

6.3逾期缴费违约责任

6.3.1若承租方逾期缴费，每逾期一日应向出租方支付当月费用总额的[百分比]%作为违约金。

第七条维修及养护责任

7.1房屋及设施维修责任划分

7.1.1租赁期间，房屋主体结构及设施维修责任由出租方承担。

7.1.2承租方使用过程中造成的设施损坏，维修责任由承租方承担。

7.2常见故障及应急处理

7.2.1常见故障处理：承租方应立即通知出租方，出租方应在[具体时间]内进行维修。

7.2