2025年度别墅物业管理合同：健康管理与养老服务.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度别墅物业管理合同：健康管理与养老服务

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息

2.2业主方信息

3.物业管理服务范围

3.1健康管理服务

3.2养老服务

3.3其他相关服务

4.服务内容与标准

4.1健康管理服务内容与标准

4.2养老服务内容与标准

4.3其他服务内容与标准

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用总额

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用支付时间

6.服务期限与终止条件

6.1服务期限

6.2服务终止条件

7.业主权益保障

7.1业主权益内容

7.2业主权益保障措施

8.物业管理方责任与义务

8.1物业管理方责任

8.2物业管理方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件与补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同变更与终止

13.1合同变更

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确物业管理方与业主方之间的权利义务关系，保障双方合法权益，实现别墅物业的优质管理和养老服务。

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息

物业管理方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系方式：_______

2.2业主方信息

业主方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系方式：_______

3.物业管理服务范围

3.1健康管理服务

（1）定期组织健康讲座和体检活动；

（2）建立业主健康档案；

（3）提供健康咨询服务；

（4）协助业主就医、用药等。

3.2养老服务

（1）为业主提供生活照料服务；

（2）协助业主进行日常家务；

（3）组织文化娱乐活动；

（4）提供紧急救援服务。

3.3其他相关服务

（1）公共区域清洁、绿化、安保；

（2）设备设施的维护与管理；

（3）停车场管理；

（4）其他业主需求的服务。

4.服务内容与标准

4.1健康管理服务内容与标准

健康管理服务应按照国家相关标准和规范执行，确保服务质量。

4.2养老服务内容与标准

养老服务应按照国家相关标准和规范执行，确保服务质量。

4.3其他服务内容与标准

其他相关服务应按照国家相关标准和规范执行，确保服务质量。

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币_______元。

5.2服务费用支付方式

（1）业主应于每月_______日前支付当月服务费用；

（2）服务费用可采取现金、银行转账或第三方支付平台支付。

5.3服务费用支付时间

业主应按约定的支付方式，在每月_______日前支付当月服务费用。

6.服务期限与终止条件

6.1服务期限

本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

6.2服务终止条件

（1）合同期满；

（2）任何一方违约；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

8.物业管理方责任与义务

8.1物业管理方责任

（1）按照合同约定提供健康管理、养老及其他相关服务；

（2）确保服务质量和安全，保障业主的人身和财产安全；

（3）定期对服务人员进行培训和考核，提高服务质量；

（4）接受业主的监督和投诉，及时处理业主提出的问题。

8.2物业管理方义务

（1）按照合同约定的时间提供服务，不得擅自中断或延迟；

（2）保持物业设施的完好，及时维修和更新；

（3）合理使用业主的公共收益，不得挪作他用；

（4）遵守国家法律法规和行业规范，维护物业管理秩序。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）物业管理方未按合同约定提供服务；

（2）物业管理方未按合同约定收取服务费用；

（3）业主未按合同约定支付服务费用；

（4）任何一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

（1）违约