二零二五年度4S店租赁合同，附赠员工培训及管理支持.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度4S店租赁合同，附赠员工培训及管理支持

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的坐落位置

2.2租赁房屋的面积及结构

2.3租赁房屋的配套设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2租金支付时间及逾期处理

3.3租金调整机制

4.租赁用途

4.1租赁房屋的用途限制

4.2违约责任

5.租赁期限及续租

5.1租赁期限

5.2续租条件及程序

6.租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2保证金退还条件及程序

7.物业管理

7.1物业管理费及支付方式

7.2物业服务内容及标准

7.3物业服务投诉及处理

8.乙方责任

8.1乙方使用租赁房屋的责任

8.2乙方对租赁房屋的维护责任

8.3乙方对租赁房屋的装修责任

9.甲方责任

9.1甲方对租赁房屋的维修责任

9.2甲方对租赁房屋的消防责任

9.3甲方对租赁房屋的安全责任

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜的补充

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方：X汽车销售服务有限公司

（2）乙方：X汽车销售有限公司

1.2合同签订日期及地点

合同签订日期：2025年1月1日

合同签订地点：北京市朝阳区

1.3合同生效日期

合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

合同期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的坐落位置

租赁房屋位于北京市朝阳区X路X号，具体位置为X栋X单元X室。

2.2租赁房屋的面积及结构

租赁房屋面积为200平方米，为框架结构，一层。

2.3租赁房屋的配套设施

租赁房屋内配备有中央空调、独立卫生间、厨房、员工休息室等基本生活设施。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

租金总额为人民币X万元整，每月租金为人民币X万元，每季度支付一次。

3.2租金支付时间及逾期处理

乙方应在每季度第一个月的10日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

如乙方逾期支付租金，应按每日千分之五的比例向甲方支付滞纳金。

3.3租金调整机制

如遇国家相关政策调整，租金可根据调整后的政策进行调整。

4.租赁用途

4.1租赁房屋的用途限制

租赁房屋仅用于乙方开设汽车销售、维修及售后服务业务。

4.2违约责任

如乙方违反租赁用途使用租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.租赁期限及续租

5.1租赁期限

合同期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

5.2续租条件及程序

在合同期满前三个月，如双方无异议，可协商一致续签合同，续租期限为五年。

6.租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

乙方应在签订合同之日起三天内，向甲方缴纳人民币X万元的租赁保证金。

6.2保证金退还条件及程序

租赁期满，且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起七个工作日内无息退还租赁保证金。

7.物业管理

7.1物业管理费及支付方式

物业管理费为每月人民币X元，每季度支付一次。

7.2物业服务内容及标准

甲方委托物业管理公司提供物业服务，包括但不限于：环境卫生、绿化养护、安全保障等。

7.3物业服务投诉及处理

乙方对物业服务有投诉的，应向物业管理公司提出，物业管理公司应在接到投诉之日起五个工作日内给予答复和处理。

8.乙方责任

8.1乙方使用租赁房屋的责任

乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，确保房屋及设施设备的完好。

8.2乙方对租赁房屋的维护责任

乙方应定期对租赁房屋进行维护保养，确保房屋及设施设备的正常运行。

8.3乙方对租赁房屋的装修责任

乙方如需对租赁房屋进行装修，应事先取得甲方书面同意，并确保装修不影响房屋结构安全。

9.甲方责任

9.1甲方对租赁房屋的维修责任

甲方应负责租赁房屋的日常维修，确保房屋及设施设备的正常使用。

9.2甲方对租赁房屋的消防责任

甲方应确保租赁房屋的消