二零二五年度工业厂房租赁合同及维护保养范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度工业厂房租赁合同及维护保养范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或授权代表姓名

1.3联系方式

1.4注册地址或经营场所

2.租赁标的物

2.1工业厂房的具体位置

2.2厂房面积

2.3建筑结构

2.4厂房用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付的处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金和保证金的使用及退还

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.维护保养责任

8.1厂房维护保养责任划分

8.2维护保养标准

8.3维护保养费用承担

9.使用限制

9.1厂房使用范围

9.2禁止使用项目

9.3违规使用的处理

10.保险责任

10.1租赁双方保险责任

10.2保险范围

10.3保险费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

14.4合同修改

14.5合同解除通知

14.6合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

（1）甲方：公司

（2）乙方：个人

1.2法定代表人或授权代表姓名

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方授权代表：

1.3联系方式

1.4注册地址或经营场所

（1）甲方注册地址：省市区路号

（2）乙方经营场所：省市区路号

2.租赁标的物

2.1工业厂房的具体位置

省市区路号，工业园区内

2.2厂房面积

500平方米

2.3建筑结构

钢筋混凝土结构，单层厂房

2.4厂房用途

生产、仓储

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币伍万元整（￥50,000.00）

4.2租金支付方式

乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3支付时间

租金支付时间为每月5日。

4.4逾期支付的处理

如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件

如国家相关政策或市场行情发生变化，导致租金上涨，双方可协商调整租金。

5.2调整方式

租金调整按市场行情或国家相关政策调整。

5.3调整通知

租金调整后，甲方应于调整前一个月书面通知乙方。

6.押金及保证金

6.1押金金额

押金金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2保证金金额

保证金金额为人民币贰万元整（￥20,000.00）

6.3押金和保证金的使用及退还

6.3.1押金用于抵扣租赁期间产生的欠款、违约金等费用。

6.3.2保证金用于保证乙方履行合同义务，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。

7.租赁费用

7.1水电费

乙方承担租赁期间产生的水电费，按实际使用量支付。

7.2物业管理费

乙方按物业管理费标准支付租赁期间产生的物业管理费。

7.3其他相关费用

租赁期间产生的其他相关费用，如税费、维修基金等，由双方按约定承担。

8.维护保养责任

8.1厂房维护保养责任划分

8.1.1甲方负责厂房主体结构的维护保养，确保结构安全。

8.1.2乙方负责厂房内部设施的维护保养，包括但不限于电气、管道、通风等。

8.1.3乙方在使用过程中应保持厂房内部清洁，不得随意改动结构。

8.2维护保养标准

8.2.1甲方应按照国家相关标准进行厂房的定期检查和维护。

8.2.2乙方应按照甲方的要求和标准，对内部设施进行定期检查和维护。

8.3维护保养费用承担

8.3.1甲方承担厂房主体结构维护保养费用。

8.3.2乙方承担内部设施维护保养费用。

8.3.3因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复并承担