二零二五年度房屋产权过户合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋产权过户合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3房屋产权过户相关资料

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途及使用年限

3.过户原因及目的

3.1过户原因

3.2过户目的

4.过户价格及付款方式

4.1过户价格

4.2付款方式及时间

4.3付款凭证

5.过户税费承担

5.1税费种类及计算方法

5.2税费承担方

5.3税费缴纳时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收报告

7.房屋权属变更登记

7.1登记机关

7.2登记所需材料

7.3登记时间及费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同份数及保管

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

1.3房屋产权过户相关资料

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋登记证明；

（4）房屋测绘报告；

（5）其他与房屋产权过户相关的证明文件。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋位于：[具体地址]

2.2房屋产权证号

房屋产权证号为：[产权证号]

2.3房屋面积及结构

房屋建筑面积为：[建筑面积]平方米，房屋结构为：[结构类型]。

2.4房屋用途及使用年限

房屋用途为：[用途]，使用年限至：[使用年限截止日期]。

3.过户原因及目的

3.1过户原因

甲方因[具体原因]需将房屋产权过户给乙方。

3.2过户目的

过户目的为：甲方将房屋产权转移给乙方，乙方取得房屋产权。

4.过户价格及付款方式

4.1过户价格

房屋过户价格为：[过户价格]元。

4.2付款方式及时间

乙方应在合同签订后[具体时间]内，以银行转账方式向甲方支付房屋过户价格。

4.3付款凭证

乙方支付房屋过户价格后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。

5.过户税费承担

5.1税费种类及计算方法

房屋过户涉及的税费包括：契税、个人所得税、印花税等，具体税费种类及计算方法按国家相关政策执行。

5.2税费承担方

房屋过户税费由乙方承担。

5.3税费缴纳时间

乙方应在房屋过户前，按照国家相关政策规定，自行缴纳房屋过户税费。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

甲方应在合同约定的房屋交付时间前，将房屋及相关设施交付给乙方。

6.2房屋验收标准

房屋验收标准按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。

6.3验收报告

乙方应在房屋交付后[具体时间]内完成房屋验收，并出具验收报告。

7.房屋权属变更登记

7.1登记

甲方应协助乙方办理房屋权属变更登记手续。

7.2登记所需材料

办理房屋权属变更登记所需材料包括但不限于：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋登记证明；

（4）房屋测绘报告；

（5）房屋买卖合同；

（6）双方身份证件；

（7）其他相关证明文件。

7.3登记时间及费用

房屋权属变更登记手续应在房屋交付后[具体时间]内办理完毕，登记费用由双方按照实际发生费用承担。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2违约责任及赔偿

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋过户价格的[具体比例]%；

（2）如乙方未按约定时间支付房屋过户价格，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的[具体比例]%；

（3）如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

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