二零二五年度特色餐饮品牌租赁合作协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色餐饮品牌租赁合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2特色餐饮品牌

1.3租赁期限

1.4租赁场所

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还条件

2.租赁权利与义务

2.1租赁权

2.2使用权

2.3维护保养义务

2.4不得转租

2.5合同变更与解除

3.租金及费用

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3违约金

3.4其他费用

4.装修与设备

4.1装修要求

4.2设备配置

4.3装修费用

4.4装修验收

5.商业运营管理

5.1运营管理要求

5.2营业执照及许可证

5.3营业时间

5.4营业额统计

5.5营业风险承担

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址义务

6.3必威体育官网网址期限

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止后的处理

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.其他

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同生效

11.4合同份数

11.5合同修订

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同附件

13.1附件一：租赁场所描述

13.2附件二：装修设计图

13.3附件三：设备清单

13.4附件四：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

本合同所指合同主体包括甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方为租赁场所的所有权人，乙方为特色餐饮品牌的经营者。

1.2特色餐饮品牌

本合同所指特色餐饮品牌为乙方所经营的品牌，包括但不限于品牌名称、标识、菜品等。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.4租赁场所

本合同租赁场所为甲方拥有的位于____地址的建筑物，具体面积为____平方米。

1.5租金及支付方式

1.5.1租金标准

乙方应按照本合同约定支付租金，租金标准为每月人民币____元。

1.5.2租金支付方式

乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

1.5.3违约金

若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金____%的违约金。

1.6押金及退还条件

1.6.1押金金额

乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。

1.6.2押金退还条件

在租赁期满或乙方提前解除本合同时，若乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。

第二条租赁权利与义务

2.1租赁权

乙方获得本合同约定的租赁场所使用权，但不得转租。

2.2使用权

乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁场所，并保证其经营活动符合相关法律法规。

2.3维护保养义务

2.4不得转租

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁场所转租给第三方。

2.5合同变更与解除

2.5.1合同变更

双方同意变更本合同内容的，应书面签订补充协议，作为本合同的一部分。

2.5.2合同解除

2.5.2.1甲方解除合同

（1）乙方未按约定支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定的使用规定；

（3）乙方违反法律法规，损害甲方利益。

2.5.2.2乙方解除合同

（1）甲方未按约定提供租赁场所；

（2）甲方违反法律法规，损害乙方利益。

第三条租金及费用

3.1租金标准

本合同约定的租金为每月人民币____元，乙方应按月支付。

3.2租金支付时间

乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3违约金

若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金____%的违约金。

3.4其他费用

除租金外，乙方应承担与经营相关的其他费用，包括但不限于水、电、气、物业管理费等。

第四条装修与设备

4.1装修要求

乙方对租赁场所进行装修时，应遵守甲方的要求，并确保装修质量。

4.2设备配置

租赁场所应配备乙方经营所需的设备，具体清单见附件三。

4.3装修费用

乙方承担租赁场所的装修费用，装修完成后应向甲方提供装修验收报告。

4.4装修验收

装修完成后，乙