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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色餐饮品牌商铺租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3拖欠租金处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.商铺装修及维护

6.1装修标准

6.2装修费用承担

6.3商铺维护责任

7.水电及公共事业费用

7.1费用承担

7.2费用结算

7.3拖欠费用处理

8.商铺使用限制

8.1使用范围

8.2使用要求

8.3违规使用处理

9.商铺转让及转租

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转租条件

9.4转租程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效手续

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同解除后果

14.5合同终止

14.6合同履行

14.7合同解除后的处理

14.8合同争议

14.9合同签订地点

14.10合同签订日期

14.11合同份数及效力

14.12合同附件效力

14.13合同附件解释

14.14合同附件履行

14.15合同附件解除

14.16合同附件争议

14.17合同附件终止

14.18合同附件履行

14.19合同附件解除后的处理

14.20合同附件争议处理

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3联系地址：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3联系地址：____________________

1.2.4联系电话：____________________

2.租赁标的

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺地址：____________________

2.1.2商铺面积：____________________平方米

2.2商铺用途

2.2.1商铺用途：特色餐饮

2.2.2商铺经营类别：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1月租金：人民币____元整

4.1.2租金支付方式：按月支付

4.2租金支付方式

4.2.1租金支付日期：每月____日前

4.2.2支付方式：银行转账至租赁方指定账户

4.3拖欠租金处理

4.3.1如承租方拖欠租金，租赁方有权要求承租方立即支付欠款，并按每日____%计收滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据

5.1.1租金调整依据：根据国家相关政策及市场行情

5.2调整频率

5.2.1租金调整频率：每____年调整一次

5.3调整程序

5.3.1租金调整程序：双方协商一致后签订补充协议。

6.商铺装修及维护

6.1装修标准

6.1.1装修标准：按照双方约定的装修设计图纸及施工标准进行装修

6.2装修费用承担

6.2.1装修费用：由承租方承担

6.3商铺维护责任

6.3.1商铺日常维护：由承租方负责

6.3.2商铺设施设备维护：由租赁方负责

7.水电及公共事业费用

7.1费用承担

7.1.1水电费：由承租方承担

7.1.2公共事业费用：由承租方承担

7.2费用结算

7.2.1费用结算方式：按实际使