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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色文化土地流转合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.土地基本情况

2.1土地位置与面积

2.2土地用途与性质

2.3土地权属与界限

3.土地流转双方信息

3.1流转方基本信息

3.2接受方基本信息

4.土地流转期限

4.1流转起始日期

4.2流转终止日期

5.土地流转费用

5.1土地流转费用总额

5.2土地流转费用支付方式

5.3土地流转费用支付时间

6.土地流转用途与方式

6.1土地流转用途

6.2土地流转方式

7.土地流转条件与要求

7.1土地流转条件

7.2土地流转要求

8.土地流转双方的权利与义务

8.1流转方的权利与义务

8.2接受方的权利与义务

9.土地流转管理与监督

9.1土地流转管理

9.2土地流转监督

10.土地流转纠纷解决

10.1纠纷解决方式

10.2纠纷解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同终止后的处理

12.1土地恢复原状

12.2费用结算

13.合同生效、备案与附件

13.1合同生效

13.2合同备案

13.3合同附件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2违约责任

14.3合同解释与争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确二零二五年度特色文化土地流转双方的权利、义务，确保土地流转的合法、合规，促进特色文化产业发展。

2.土地基本情况

2.1土地位置与面积

流转土地位于省市县乡村，总面积为亩。

2.2土地用途与性质

流转土地用途为特色文化种植，土地性质为农村集体土地。

2.3土地权属与界限

流转土地权属归村农村集体经济组织所有，土地界限以村土地利用现状图为依据。

3.土地流转双方信息

3.1流转方基本信息

流转方：村农村集体经济组织

地址：省市县乡村

法定代表人：

3.2接受方基本信息

接受方：特色文化种植有限公司

地址：省市县乡村

法定代表人：

4.土地流转期限

4.1流转起始日期

土地流转起始日期为2025年1月1日。

4.2流转终止日期

土地流转终止日期为2029年12月31日。

5.土地流转费用

5.1土地流转费用总额

土地流转费用总额为人民币万元。

5.2土地流转费用支付方式

土地流转费用采取分期支付方式，具体支付时间及金额如下：

（1）2025年1月1日前支付总额的30%；

（2）2025年7月1日前支付总额的40%；

（3）2026年1月1日前支付总额的20%；

（4）2026年7月1日前支付剩余的10%。

5.3土地流转费用支付时间

土地流转费用支付时间为每个支付节点的前一个月内。

6.土地流转用途与方式

6.1土地流转用途

土地流转用途为特色文化种植，包括但不限于花卉、果树、中草药等。

6.2土地流转方式

土地流转方式为租赁，租赁期限与土地流转期限一致。

7.土地流转条件与要求

7.1土地流转条件

（1）接受方须具备相应的特色文化种植技术和管理能力；

（2）接受方须在流转土地上依法开展特色文化种植活动；

（3）接受方须按照合同约定履行土地流转义务。

7.2土地流转要求

（1）接受方应确保土地流转期间的安全生产，防止环境污染；

（2）接受方应合理利用土地资源，提高土地利用效率；

（3）接受方应积极配合相关部门对土地流转的监督管理。

8.土地流转双方的权利与义务

8.1流转方的权利与义务

8.1.1权利

（1）享有合同约定的土地流转费用；

（2）有权监督接受方按照合同约定使用土地；

（3）有权在合同到期或解除合同的情况下收回土地。

8.1.2义务

（1）提供符合合同约定的土地；

（2）协助接受方办理土地流转手续；

（3）不得干涉接受方在土地上合法经营。

8.2接受方的权利与义务

8.2.1权利

（1）享有合同约定的土地使用权；

（2）有权根据合同约定使用土地进行特色文化种植；

（3）有权在合同到期或解除合同的情况下收回投资。

8.2.2义务

（1）按照合同约定支付土地流转费用；

（2）合理利用土地，确保土地的可持续利用；

（3）不得将土地转租、转借给他人。

9.土地流转管理与监督

9.1土地流转管理

（1）流转双方