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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度特色小镇住房租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁续约
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付时间
4.3.支付方式
5.租金调整
5.1.调整频率
5.2.调整方式
5.3.调整通知
6.房屋押金
6.1.押金金额
6.2.押金退还条件
6.3.押金退还程序
7.使用范围
7.1.房屋用途
7.2.使用限制
8.维修责任
8.1.出租方维修责任
8.2.承租方维修责任
8.3.紧急维修
9.附属设施及公共区域使用
9.1.附属设施使用
9.2.公共区域使用
10.物业管理费
10.1.物业管理费标准
10.2.支付时间
10.3.支付方式
11.违约责任
11.1.承租方违约责任
11.2.出租方违约责任
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
12.3.争议解决程序
13.合同解除
13.1.合同解除条件
13.2.合同解除程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
（1）姓名：X
（2）身份证号码：
（3）联系方式：电话：X，邮箱：X
1.2.承租方信息
（1）姓名：X
（2）身份证号码：
（3）联系方式：电话：X，邮箱：X
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置：市区街道号
2.2.房屋面积：平方米
2.3.房屋结构：层室
2.4.房屋设施：空调、热水器、洗衣机、床、衣柜、餐桌等
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2025年12月31日
3.3.租赁续约：双方可在租赁期满前一个月内协商续约事宜
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币元整
4.2.支付时间：每月1日前支付当月租金
4.3.支付方式：银行转账或现金支付
5.租金调整
5.1.调整频率：每年调整一次
5.2.调整方式：根据市场行情及双方协商结果进行调整
5.3.调整通知：调整后的租金及支付方式应在调整前一个月通知承租方
6.房屋押金
6.1.押金金额：人民币元整
6.2.押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、租赁合同解除等情况
6.3.押金退还程序：承租方需在租赁期满或合同解除后一个月内办理退还手续
7.使用范围
7.1.房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营、生产等活动
7.2.使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施
8.维修责任
8.1.出租方维修责任
（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间、厨房等公共设施的维修由出租方负责。
（2）因房屋本身质量问题导致的损坏，出租方应负责修复。
8.2.承租方维修责任
（1）房屋内部非结构性设施的日常维护和维修由承租方负责。
（2）因承租方使用不当造成的损坏，承租方应负责修复或赔偿。
8.3.紧急维修
（1）遇紧急情况，如水管爆裂、电线短路等，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修。
（2）紧急维修产生的费用，可根据实际情况由双方协商分担。
9.附属设施及公共区域使用
9.1.附属设施使用
（1）附属设施如健身房、游泳池、停车场等，使用规则由物业管理规定。
（2）承租方应遵守相关规定，合理使用附属设施。
9.2.公共区域使用
（1）公共区域如电梯、走廊、绿化带等，承租方应爱护使用，不得损坏。
（2）公共区域内的设施损坏，由相关责任方负责修复。
10.物业管理费
10.1.物业管理费标准
（1）物业管理费按月计收，具体金额根据物业管理公司的收费标准确定。
（2）物业管理费包含公共区域的清洁、绿化、保安等服务。
10.2.支付时间
（1）物业管理费与租金同期支付。
（2）逾期支付物业管理费，按每日千分之五的比例收取滞纳金。
10.3.支付方式
（1）物业管理费可通过银行转账或现金支付。
（2）支付凭证应妥善保存，作为支付证明。
11.违约责任
11.1.承租方违约责任
（1）未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。
（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失。
11.2.出租方违约责任
（1）未按时交付房屋或提供
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