2025版【快速成交】二手房出售协议书模板（含中介服务）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版【快速成交】二手房出售协议书模板（含中介服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

1.3中介方信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

2.6房屋附属设施

3.房屋成交价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户手续

4.4过户费用承担

5.附属设施及权利义务

5.1附属设施清单

5.2附属设施权属

5.3附属设施费用承担

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量保证

6.2房屋瑕疵处理

6.3瑕疵责任及赔偿

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同签署日期及地点

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方全称

1.1.2出售方法定代表人

1.1.3出售方住所

1.1.4出售方联系方式

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称

1.2.2买受方法定代表人

1.2.3买受方住所

1.2.4买受方联系方式

1.3中介方信息（如有）

1.3.1中介方全称

1.3.2中介方法定代表人

1.3.3中介方住所

1.3.4中介方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1所在市、区、街道

2.1.2具体门牌号

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积

2.2.2使用面积

2.3房屋结构

2.3.1结构类型

2.3.2建筑年代

2.4房屋用途

2.4.1住宅

2.4.2商业

2.4.3办公

2.5房屋权属

2.5.1权属证明文件

2.5.2权属人姓名

2.5.3权属登记日期

2.6房屋附属设施

2.6.1水电设施

2.6.2燃气设施

2.6.3供暖设施

2.6.4卫生间

2.6.5厨房

3.房屋成交价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.1.1总成交价格

3.1.2单价

3.2付款方式

3.2.1首付比例

3.2.2首付金额

3.2.3剩余款项支付方式

3.3付款时间

3.3.1首付支付时间

3.3.2剩余款项支付时间

3.4付款地点

3.4.1首付支付地点

3.4.2剩余款项支付地点

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间

4.1.1实际交付时间

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋符合交付条件

4.2.2附属设施齐全

4.3房屋过户手续

4.3.1过户所需文件

4.3.2过户办理机构

4.4过户费用承担

4.4.1出售方承担费用

4.4.2买受方承担费用

5.附属设施及权利义务

5.1附属设施清单

5.1.1列出所有附属设施

5.2附属设施权属

5.2.1附属设施归属

5.3附属设施费用承担

5.3.1附属设施费用分摊

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量保证

6.1.1出售方保证房屋质量

6.2房屋瑕疵处理

6.2.1瑕疵认定标准

6.2.2瑕疵修复责任

6.3瑕疵责任及赔偿

6.3.1瑕疵责任认定

6.3.2赔偿方式及金额

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1协商解决

8.1.2仲裁解决

8.2争议解决机构

8.2.1仲裁委员会

8.3争议解决程序

8.3.1提交仲裁申请

8.3.2仲裁庭组成

8.3.3仲裁裁决

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致

9.1.2一方违约

9.1.3法律法规规定的其他情形

9.2合同解除程序

9.2.1提出解除合同

9.2.2接受解除合同

9.2.3合同解除生效

10.合同生效及终止

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