2025a4请双面打印长租公寓租赁管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025a4请双面打印长租公寓租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.房屋使用

6.1房屋用途

6.2房屋使用限制

6.3房屋设施维护

6.4房屋装修限制

7.维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋设施维修

7.3房屋保养责任

7.4房屋损坏赔偿

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同附件

11.1房屋照片

11.2房屋设施清单

11.3合同签订日期

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效标志

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同修改

13.3合同份数

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：市区路号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋装修情况：精装修

2.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、宽带网络等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更内容需以书面形式明确约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.4租金调整：租赁期限内如遇市场租金上涨，租金可按市场租金上涨幅度进行调整。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金支付方式：银行转账

5.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还。

5.4押金退还流程：承租方在租赁期满前一个月内向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后15个工作日内退还押金。

6.房屋使用

6.1房屋用途：住宅用途

6.2房屋使用限制：仅限居住，不得用于商业或其他非法用途。

6.3房屋设施维护：房屋设施的正常使用和维护责任由出租方承担，如设施损坏，承租方有义务及时通知出租方进行维修。

6.4房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收租金及押金。

8.1.2如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失。

8.1.3如出租方违反合同约定，未按时维修房屋设施，造成承租方损失的，出租方应承担赔偿责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.2.2如承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.2.3如承租方在租赁期内造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。

8.3违约金计算

违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9