2025版社区物业安保及居民安全保护服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版社区物业安保及居民安全保护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方联系人及联系方式

1.4居民委员会名称

1.5居民委员会地址

1.6居民委员会联系人及联系方式

2.服务内容与范围

2.1物业安保服务内容

2.2居民安全保护服务内容

2.3服务区域范围

2.4服务时间安排

3.服务质量要求

3.1物业安保服务质量标准

3.2居民安全保护服务质量标准

3.3质量监控与评估

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3付款时间及期限

4.4逾期付款处理

5.服务期限与续约

5.1服务期限

5.2续约条件及流程

5.3合同终止条件

6.物业管理方责任

6.1安全管理责任

6.2服务提供责任

6.3故障处理责任

6.4损坏赔偿责任

7.居民责任

7.1配合物业管理方履行安保职责

7.2自觉维护社区安全

7.3报告安全隐患

8.必威体育官网网址条款

8.1信息必威体育官网网址

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：服务协议书

11.2附件二：服务费用明细表

11.3附件三：安全管理措施

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除或终止后的处理

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同生效日期

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2签字日期

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限责任公司

1.2物业管理方地址：市区街道路号

1.4居民委员会名称：社区居民委员会

1.5居民委员会地址：市区街道路号

第二条服务内容与范围

2.1物业安保服务内容：

24小时巡逻，确保小区安全；

对进入小区的车辆及人员进行登记；

处理突发安全事件，如火灾、盗窃等；

指导居民正确使用消防设施；

维护小区公共秩序，制止违法行为；

定期对安保人员进行培训。

2.2居民安全保护服务内容：

开展安全知识宣传，提高居民安全意识；

定期检查小区消防设施，确保其正常运行；

及时修复小区安全隐患，如破损的门窗、照明等；

建立居民安全档案，关注重点人群；

配合公安部门开展社区治安巡逻。

2.3服务区域范围：

本小区住宅楼、地下车库、公共区域；

小区内道路、绿化带、停车场等。

2.4服务时间安排：

24小时不间断服务，全年无休。

第三条服务质量要求

3.1物业安保服务质量标准：

巡逻密度不低于每2小时一次；

紧急事件响应时间不超过5分钟；

完成每日巡逻记录，及时上报安保情况。

3.2居民安全保护服务质量标准：

安全知识宣传覆盖率达到100%；

消防设施完好率达到100%；

每月对小区安全隐患进行一次全面检查。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用标准：

本年度服务费用总计为人民币万元；

按季度支付，每季度支付金额为人民币万元。

4.2费用支付方式：

银行转账；

付款账户：物业管理有限责任公司，账号：05。

4.3付款时间及期限：

每季度第一个月的10日前支付上一季度费用；

逾期支付，每日加收千分之二的滞纳金。

4.4逾期付款处理：

逾期未支付，物业管理方有权暂停部分或全部服务；

逾期超过30日，居民委员会有权解除合同。

第五条服务期限与续约

5.1服务期限：

本合同服务期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

5.2续约条件及流程：

双方同意续约，需提前一个月书面通知对方；

续约条件不变，无需重新签订合同。

5.3合同终止条件：

服务期限届满，双方无续约意愿；

一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

因不可抗力因素，导致合同无法继续履行。

第六条物业管理方责任

6.1安全管理责任：

负