二零二五年度新型工业园区厂房租赁合同示范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型工业园区厂房租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整时间

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.使用范围

7.1租赁物使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方保养责任

8.3维修与保养费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：省市区街道号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：省市区街道号

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：新型工业园区厂房

2.2租赁物地址：省市区新型工业园区内

2.3租赁物面积：500平方米

2.4租赁物结构：钢筋混凝土结构，共两层

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限调整：租赁期限如需调整，双方需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币伍万元整（￥50000.00）

4.2租金支付方式：承租方应在每月前五日内，将当月租金一次性支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之二的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整原则：根据市场租金变动情况和双方协商一致的原则，租金每年可进行一次调整。

5.2调整时间：每年的1月1日为租金调整时间。

5.3调整方式：租金调整时，根据调整后的市场租金水平和双方协商结果，确定新的租金标准。

6.押金及退还

6.1押金金额：租赁押金为人民币壹拾万元整（￥100000.00）

6.2押金支付时间：承租方应在签订合同之日起五日内支付押金至出租方指定账户。

6.3押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定完成退租手续，无违约行为，押金可全额退还。

6.4押金退还方式：出租方应在承租方办理完退租手续后的十日内，将押金退还给承租方。

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责租赁物主体结构、承重部分的维修和维护。

8.1.2出租方应在收到承租方通知后五日内对租赁物进行维修。

8.2承租方保养责任

8.2.1承租方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

8.2.2承租方应确保租赁物在使用过程中不受损害，如因不当使用造成损坏，承租方负责修复或赔偿。

8.3维修与保养费用

8.3.1租赁物日常维修及保养费用由承租方承担。

8.3.2因自然灾害等不可抗力原因造成的租赁物损坏，维修费用由双方协商解决。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金的；

9.1.2承租方违反租赁物使用范围的；

9.1.3承租方未按约定进行租赁物维修和保养的；

9.1.4承租方造成租赁物损坏未及时修复或赔偿的；

9.1.5双方约定的其他违约情形。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

9.2.2违约方未在规定期限内履行违约责任的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1合同到期前，双方协商一致解除合同的；

10.1.2出租方违反合同约定，承租方有权解除合同的；

10.1.3