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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度乡村振兴战略房屋拆迁与土地流转合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.拆迁方
1.2.被拆迁方
2.拆迁范围与地点
2.1.拆迁区域
2.2.拆迁地点
3.拆迁期限与进度
3.1.拆迁期限
3.2.拆迁进度安排
4.拆迁补偿方式
4.1.补偿金额
4.2.补偿方式
4.3.补偿资金来源
5.土地流转范围与期限
5.1.土地流转区域
5.2.土地流转期限
6.土地流转费用与支付方式
6.1.土地流转费用
6.2.支付方式
6.3.付款时间安排
7.土地流转用途
7.1.土地流转用途规定
7.2.土地流转用途变更
8.土地流转管理
8.1.土地流转管理机构
8.2.土地流转管理职责
9.争议解决方式
9.1.争议解决原则
9.2.争议解决程序
9.3.争议解决机构
10.违约责任
10.1.拆迁方违约责任
10.2.被拆迁方违约责任
11.合同解除条件
11.1.合同解除情形
11.2.合同解除程序
12.合同生效与终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
13.合同附件
13.1.合同附件清单
13.2.合同附件内容
14.其他约定事项
14.1.合同未尽事宜处理
14.2.合同变更与解除
14.3.合同签订时间与地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.拆迁方
1.1.1.名称：县人民政府
1.1.2.地址：省市县街道号
1.1.3.法定代表人：
1.1.4.联系电话：0
1.2.被拆迁方
1.2.1.名称：村村民
1.2.2.地址：省市县乡村
1.2.3.法定代表人：
1.2.4.联系电话：0987654321
2.拆迁范围与地点
2.1.拆迁区域
2.1.1.拆迁区域范围：包括村范围内的全部房屋及附属设施。
2.2.拆迁地点
2.2.1.拆迁地点：省市县乡村
3.拆迁期限与进度
3.1.拆迁期限
3.1.1.拆迁期限：自合同签订之日起至2025年12月31日。
3.2.拆迁进度安排
3.2.1.第一年：完成拆迁区域的规划与设计。
3.2.2.第二年：完成拆迁区域的拆迁工作。
3.2.3.第三年：完成拆迁区域的土地平整与基础设施建设。
4.拆迁补偿方式
4.1.补偿金额
4.1.1.补偿金额：按照被拆迁房屋面积、区位、用途等因素确定。
4.2.补偿方式
4.2.1.补偿方式：包括货币补偿、房屋安置、周转房租赁等。
4.3.补偿资金来源
4.3.1.补偿资金来源：由拆迁方负责筹措。
5.土地流转范围与期限
5.1.土地流转区域
5.1.1.土地流转区域：包括被拆迁区域的全部土地。
5.2.土地流转期限
5.2.1.土地流转期限：自合同签订之日起至2035年12月31日。
6.土地流转费用与支付方式
6.1.土地流转费用
6.1.1.土地流转费用：按照土地面积、用途等因素确定。
6.2.支付方式
6.2.1.支付方式：分期支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。
6.3.付款时间安排
6.3.1.第一年：支付土地流转费用的50%。
6.3.2.第二年：支付土地流转费用的30%。
6.3.3.第三年：支付土地流转费用的20%。
7.土地流转用途
7.1.土地流转用途规定
7.1.1.土地流转用途：用于农业、林业、养殖业等。
7.2.土地流转用途变更
7.2.1.土地流转用途变更：需经双方协商一致，并办理相关手续。
8.土地流转管理
8.1.土地流转管理机构
8.1.1.土地流转管理机构：由拆迁方和被拆迁方共同成立土地流转管理委员会，负责土地流转的日常管理工作。
8.2.土地流转管理职责
8.2.1.土地流转管理委员会职责：
8.2.1.1.制定土地流转管理制度；
8.2.1.2.监督土地流转合同的履行；
8.2.1.3.协调解决土地流转过程中的争议；
8.2.1.4.定期向双方报告土地流转情况。
9.争议解决方式
9.1.争议解决原则
9.1.1.争议解决原则：遵循公平、公正、公开的原则，依法解决争议。
9.2.争议解决程序
9.2.1.争议解决程序：
9.2.1.1.双方协商；
9.2.1.2.协商不成，提交土地流转管理委员会调解；
9.2.1.3.调解不成，提交仲裁委员会仲裁；
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