2025版厂房租赁合同拆迁补偿与土地使用权转让范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同拆迁补偿与土地使用权转让范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2土地使用权基本情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.租赁用途

6.1使用范围

6.2使用限制

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.拆迁补偿

8.1拆迁原因

8.2拆迁补偿标准

8.3拆迁补偿支付方式

9.土地使用权转让

9.1转让原因

9.2转让条件

9.3转让手续

9.4转让费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房地址：_______

2.1.2厂房面积：_______平方米

2.1.3厂房结构：_______

2.1.4厂房设施：_______

2.2土地使用权基本情况

2.2.1土地使用权证号：_______

2.2.2土地使用权面积：_______平方米

2.2.3土地使用权类型：_______

2.2.4土地使用权期限：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限：_______年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元

4.2支付方式：每月_______日前支付

4.3支付时间：_______

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和物价变动

5.2调整方式：按年度调整

5.3调整频率：每年调整一次

6.租赁用途

6.1使用范围：仅限于工业生产、仓储、办公等

6.2使用限制：不得用于违法活动，不得改变房屋结构

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币_______元

7.2保证金支付方式：签订合同后_______日内支付

7.3保证金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，保证金全额退还

8.拆迁补偿

8.1拆迁原因

8.1.1因城市规划需要拆除厂房

8.1.2因国家重大基础设施建设项目需要拆除厂房

8.2拆迁补偿标准

8.2.1按照国家及地方相关政策规定执行

8.2.2补偿金额包括拆除厂房的重建费用、搬迁费用、停产停业损失等

8.3拆迁补偿支付方式

8.3.1拆迁补偿款一次性支付

8.3.2支付时间：拆迁公告发布后_______日内

9.土地使用权转让

9.1转让原因

9.1.1因出租方原因需要转让土地使用权

9.1.2因承租方原因需要购买土地使用权

9.2转让条件

9.2.1土地使用权未设定抵押或其他权利负担

9.2.2转让价格由双方协商确定

9.3转让手续

9.3.1双方签订土地使用权转让协议

9.3.2按照相关法律法规办理土地使用权过户手续

9.4转让费用

9.4.1土地使用权转让税费由双方各自承担

9.4.2转让费用支付时间：土地使用权过户手续办理完毕后_______日内

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1出租方违约，如未按时交付租赁物

10.1.2承租方违约，如未按时支付租金

10.2解除程序

10.2.1一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同

10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务

10.3解除责任

10.3.1因一方违约导致合同