二零二五年度中式快餐店租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度中式快餐店租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁期限

1.3租赁场地位置及面积

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3汇款账户信息

3.租金调整

3.1租金调整条件

3.2租金调整幅度

3.3调整通知方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件及流程

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用责任

6.装修及设施维护

6.1装修标准及费用

6.2装修验收流程

6.3设施维护责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理方式

8.3免责条款

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更方式

11.3合同变更通知

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容说明

13.其他约定事项

13.1其他约定事项清单

13.2其他约定事项说明

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

本合同甲方（出租方）为：[甲方全称]，乙方（承租方）为：[乙方全称]。甲方系[甲方地址]，乙方系[乙方地址]。

1.2合同租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.3租赁场地位置及面积

租赁场地位于[具体地址]，总面积为[面积]平方米。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

2.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前将租金汇入甲方指定账户。

2.3汇款账户信息

甲方指定账户信息如下：

账户名称：[甲方全称]

账号：[账号]

开户行：[开户行]

3.租金调整

3.1租金调整条件

在本合同租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，甲方有权根据实际情况调整租金。

3.2租金调整幅度

租金调整幅度不超过原租金的[调整幅度]%。

3.3调整通知方式

甲方应在调整租金前[通知时间]向乙方发出书面通知。

4.押金及退还

4.1押金金额

本合同押金为人民币[押金金额]元。

4.2押金支付方式

乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付押金。

4.3押金退还条件及流程

乙方在合同期满且租赁场地无损坏、无欠费的情况下，甲方应在[退还时间]内无息退还押金。

5.使用范围及限制

5.1使用范围

乙方租赁场地仅用于中式快餐店的经营，不得用于其他商业用途。

5.2使用限制

乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途，不得进行违法经营活动。

5.3违规使用责任

如乙方违规使用租赁场地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.装修及设施维护

6.1装修标准及费用

乙方进行装修时，应符合甲方的要求，装修费用由乙方自行承担。

6.2装修验收流程

乙方完成装修后，应通知甲方进行验收。验收合格后，甲方应在[验收时间]内给予书面确认。

6.3设施维护责任

租赁期间，租赁场地的设施维护责任由乙方承担，包括但不限于水、电、暖、气等。

7.违约责任

7.1违约情形

本合同双方任何一方违反合同约定，均构成违约。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿标准

违约赔偿标准按实际损失计算，最高不超过[赔