二零二五年度老旧小区改造建设、运营与移交协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度老旧小区改造建设、运营与移交协议

本合同目录一览

1.双方基本情况

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目内容

3.项目实施计划

3.1项目启动时间

3.2项目完工时间

3.3项目分期实施计划

4.改造建设内容

4.1建设范围

4.2建设内容

4.3建设标准

5.项目资金

5.1资金来源

5.2资金使用

5.3资金监管

6.项目运营管理

6.1运营主体

6.2运营内容

6.3运营标准

6.4运营费用

7.项目移交

7.1移交条件

7.2移交程序

7.3移交资料

8.合作双方的权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.2乙方权利与义务

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同期限

11.1合同生效时间

11.2合同终止条件

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.双方基本情况

1.1甲方名称：市区街道办事处

1.2甲方地址：市区街道路号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方名称：市区房地产开发有限公司

1.5乙方地址：市区街道路号

1.6乙方法定代表人：

2.项目概述

2.1项目名称：二零二五年度老旧小区改造建设项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目内容：主要包括小区内道路、绿化、照明、排水、供水、供气、供暖、消防、安防等基础设施的改造提升。

3.项目实施计划

3.1项目启动时间：2025年1月1日

3.2项目完工时间：2025年12月31日

3.3项目分期实施计划：

3.3.1第一期：2025年1月1日至2025年6月30日，完成小区内道路、绿化、照明等基础设施的改造。

3.3.2第二期：2025年7月1日至2025年12月31日，完成小区内供水、供气、供暖、消防、安防等基础设施的改造。

4.改造建设内容

4.1建设范围：街道范围内的老旧小区

4.2建设内容：

4.2.1道路：对小区内道路进行硬化、拓宽、排水改造等。

4.2.2绿化：对小区内绿化进行提升，包括种植花草树木、修建花坛等。

4.2.3照明：对小区内照明设施进行改造，确保夜间照明充足。

4.2.4排水：对小区内排水系统进行改造，确保排水畅通。

4.2.5供水：对小区内供水设施进行改造，确保供水质量。

4.2.6供气：对小区内供气设施进行改造，确保供气安全。

4.2.7供暖：对小区内供暖设施进行改造，确保供暖效果。

4.2.8消防：对小区内消防设施进行改造，确保消防安全。

4.2.9安防：对小区内安防设施进行改造，提升小区安全水平。

4.3建设标准：按照国家和地方相关标准及规定执行。

5.项目资金

5.1资金来源：由甲方提供项目资金，乙方负责具体实施。

5.2资金使用：严格按照项目实施计划和使用规定进行资金使用。

5.3资金监管：由甲方指定专人负责资金监管，确保资金使用合理、合规。

6.项目运营管理

6.1运营主体：乙方作为项目运营主体，负责项目的日常运营管理工作。

6.2运营内容：包括小区内基础设施的维护、保养、更新等。

6.3运营标准：按照国家和地方相关标准及规定执行。

6.4运营费用：由乙方根据实际运营情况提出费用预算，经甲方审核后执行。

8.合作双方的权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成项目。

8.1.2甲方负责提供项目所需的土地、规划许可等相关手续。

8.1.3甲方负责监督项目的实施，确保项目符合相关法律法规和行业标准。

8.1.4甲方有权对乙方的运营管理进行监督，并提出改进意见。

8.2乙方权利与义务

8.2.1乙方有权根据项目实际情况调整施工方案，但需提前向甲方报告并经甲方同意。

8.2.2乙方负责项目的施工、运营和维护工作，确保项目质量。

8.2.3乙方应按时提交项目进度报告和财务报告，接受甲方的监督。

8.2.4乙方应遵守国家法