二零二五年度餐饮业品牌加盟店租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮业品牌加盟店租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.店铺信息

2.1店铺名称

2.2店铺地址

2.3店铺面积

2.4店铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续签条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.店铺装修及维护

5.1装修要求

5.2装修费用

5.3装修验收

5.4维护责任

6.商标及品牌使用

6.1品牌使用授权

6.2品牌使用范围

6.3品牌使用费用

7.运营管理

7.1运营标准

7.2运营培训

7.3运营支持

8.版权及知识产权

8.1版权归属

8.2知识产权保护

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同补充协议

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方：甲方，全称餐饮管理有限公司，地址：市区路号，法定代表人：。

1.1.2承租方：乙方，全称餐饮管理有限公司，地址：市区路号，法定代表人：。

1.2合同签订日期：2025年1月1日。

1.3合同生效日期：合同签订之日起生效。

1.4合同终止日期：2029年12月31日。

2.店铺信息

2.1店铺名称：品牌餐饮店。

2.2店铺地址：市区路号。

2.3店铺面积：100平方米。

2.4店铺设施：包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调、照明设施等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年2月1日。

3.2租赁终止日期：2029年1月31日。

3.3租赁续签条件：租赁期满前三个月，双方可协商续签，续签期限不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元。

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金。

4.3支付方式：银行转账至甲方指定账户。

4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的%。

5.店铺装修及维护

5.1装修要求：乙方需按照甲方提供的设计方案进行装修，确保装修质量符合要求。

5.2装修费用：装修费用由乙方承担，甲方提供装修所需材料。

5.3装修验收：装修完成后，乙方需邀请甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。

5.4维护责任：店铺日常维护保养由乙方负责，确保店铺设施的正常运行。

6.商标及品牌使用

6.1品牌使用授权：乙方获得甲方授权，可在店铺内外使用品牌标识。

6.2品牌使用范围：乙方只能在约定的店铺地址范围内使用品牌标识。

6.3品牌使用费用：品牌使用费用为每月租金的%，由乙方支付。

7.运营管理

7.1运营标准：乙方需按照甲方提供的运营标准进行店铺运营。

7.2运营培训：甲方提供运营培训，乙方需派员工参加。

7.3运营支持：甲方提供必要的运营支持，包括但不限于营销活动、产品更新等。

8.版权及知识产权

8.1版权归属

8.1.1本合同项下的所有印刷品、广告宣传材料、产品包装等，其版权归甲方所有。

8.1.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自复制、修改或分发上述材料。

8.2知识产权保护

8.2.1乙方在使用甲方商标、标识或知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人的知识产权。

8.2.2如因乙方使用甲方知识产权侵犯第三方权益，由乙方承担全部法律责任。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他付款义务。

9.1.2乙方未按照合同约定进行店铺装修或维护。

9.1.3乙方擅自改变店铺用途或使用甲方商标、标识不当。

9.1.4乙方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

9.2.1乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金或损失金额的%。

9.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

9.3违约赔偿

9.3.1乙方因违约给甲方造成损失的，应承担