二零二五年度餐厅房屋租赁及装修改造一体化合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐厅房屋租赁及装修改造一体化合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3合同编号

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址及具体位置

2.2房屋面积及结构

2.3房屋产权证明及房屋权属

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.装修改造事项

4.1装修改造范围及内容

4.2装修改造费用及承担

4.3装修改造期限

5.使用性质及用途

5.1使用性质

5.2用途规定

5.3违规使用责任

6.产权归属及变更

6.1房屋产权归属

6.2产权变更手续及费用

7.交付与验收

7.1房屋交付标准

7.2验收标准及流程

7.3交付时间及手续

8.维修养护责任

8.1维修养护范围

8.2维修养护责任划分

8.3维修养护费用承担

9.违约责任及处理

9.1违约情形及定义

9.2违约责任及赔偿

9.3违约处理程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用承担

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的责任承担

12.合同终止及后续处理

12.1合同终止情形

12.2合同终止后的处理

12.3合同终止后的责任承担

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

14.1合同签订依据

14.2合同生效条件

14.3合同解释及争议处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方（出租方）：_______

法定代表人：_______

乙方（承租方）：_______

法定代表人：_______

1.2合同签订日期及地点

合同签订日期：_______年_______月_______日

合同签订地点：_______

1.3合同编号

合同编号：_______

第二条租赁房屋信息

2.1房屋地址及具体位置

房屋地址：_______

具体位置：_______

2.2房屋面积及结构

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

2.3房屋产权证明及房屋权属

房屋产权证明：_______

房屋权属：_______

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：_______元/月

支付方式：_______

3.3租金调整机制

租金调整机制：_______

第四条装修改造事项

4.1装修改造范围及内容

装修改造范围：_______

装修改造内容：_______

4.2装修改造费用及承担

装修改造费用：_______元

费用承担：_______

4.3装修改造期限

装修改造期限：_______

第五条使用性质及用途

5.1使用性质

使用性质：_______

5.2用途规定

用途规定：_______

5.3违规使用责任

违规使用责任：_______

第六条产权归属及变更

6.1房屋产权归属

房屋产权归属：_______

6.2产权变更手续及费用

产权变更手续及费用：_______

第七条交付与验收

7.1房屋交付标准

房屋交付标准：_______

7.2验收标准及流程

验收标准及流程：_______

7.3交付时间及手续

交付时间：_______

交付手续：_______

第八条维修养护责任

8.1维修养护范围

维修养护范围包括房屋主体结构、配套设施、公共设施及附属设施等。

8.2维修养护责任划分

甲方负责房屋主体结构及配套设施的维修养护责任；

乙方负责内部装修及设施的维修养护责任。

8.3维修养护费用承担

维修养护费用按实际发生额由责任方承担，但乙方在使用期间因不当使用导致的维修费用除外。

第九条违约责任及处理

9.1违约情形及定义

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）乙方未按约定支付租金；

（