二零二五版高新技术企业厂房场地租赁协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版高新技术企业厂房场地租赁协议范本

本合同目录一览

1.1合同签订双方基本信息

1.2租赁场地基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6场地使用范围及限制

1.7场地设施及维护责任

1.8水电费用承担及结算方式

1.9保险责任及赔偿

1.10违约责任

1.11合同解除及终止条件

1.12争议解决方式

1.13其他约定事项

1.14合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码等；

1.1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码等。

第二条租赁场地基本情况

2.1.1租赁场地名称、地址、面积、用途；

2.1.2场地现状描述，包括场地内设施、建筑结构等；

2.1.3场地使用年限。

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期；

3.1.2租赁终止日期；

3.1.3租赁期限的延长及续租条件。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额及计算方式；

4.1.2支付时间节点；

4.1.3支付方式及账户信息；

4.1.4违约金及滞纳金规定。

第五条押金及退还条件

5.1.1押金金额及支付时间；

5.1.2押金退还条件及程序；

5.1.3押金利息计算及支付。

第六条场地使用范围及限制

6.1.1场地使用范围；

6.1.2场地使用限制，包括但不限于：

6.1.2.1不得用于违法活动；

6.1.2.2不得改变场地结构；

6.1.2.3不得擅自转租、转借。

第七条场地设施及维护责任

7.1.1出租方提供的设施清单及使用说明；

7.1.2承租方对设施的使用责任；

7.1.3出租方对设施维修及更换责任；

7.1.4承租方对设施损坏赔偿责任。

第八条水电费用承担及结算方式

8.1.1水电费用承担方式，由出租方或承租方承担；

8.1.2水电费用结算周期，每月或每季度；

8.1.3水电费用结算方式，现金支付或银行转账；

8.1.4水电费用结算账户信息。

第九条保险责任及赔偿

9.1.1出租方应为其出租的场地投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等；

9.1.2承租方应为其在租赁场地内进行的经营活动投保相关保险，包括但不限于雇主责任险、意外伤害险等；

9.1.3保险赔偿范围及程序；

9.1.4保险费承担及支付。

第十条违约责任

10.1.1出租方违约责任，包括但不限于：

10.1.1.1未按约定提供租赁场地；

10.1.1.2未按约定维护场地设施；

10.1.1.3违反合同约定，擅自改变场地用途。

10.1.2承租方违约责任，包括但不限于：

10.1.2.1未按约定支付租金；

10.1.2.2损坏场地设施；

10.1.2.3违反合同约定，擅自转租、转借。

第十一条合同解除及终止条件

11.1.1合同解除条件，包括但不限于：

11.1.1.1双方协商一致；

11.1.1.2出租方或承租方违约；

11.1.1.3法律法规或政策变动；

11.1.1.4场地发生不可抗力。

11.1.2合同终止条件，包括但不限于：

11.1.2.1租赁期限届满；

11.1.2.2合同解除；

11.1.2.3法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。

第十二条争议解决方式

12.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；

12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；

12.1.3争议解决过程中，不影响合同的履行。

第十三条其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

13.1.2本合同附件作为合同不可分割的一部分；

13.1.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同生效及终止日期

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

14.1.2合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。

第二条第三方介入的目的和条件

2.1.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行本合同，保障合同的有效执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。

2.1.2.1双方同意；

2.1.2.2