2025版餐饮行业商铺租赁合同范本大全.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮行业商铺租赁合同范本大全

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整条款

2.租赁商铺使用

2.1商铺用途

2.2商铺装修

2.3商铺使用限制

2.4商铺维护责任

2.5商铺占用及使用规定

3.租金及费用

3.1租金计算方式

3.2其他费用

3.3费用支付时间及方式

3.4费用调整条款

4.保证金

4.1保证金金额及支付

4.2保证金退还条件及时间

4.3保证金扣除条款

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除或终止后的处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及修改

8.1合同生效条件

8.2合同修改程序

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2合同附件

9.3合同未尽事宜

10.合同附件

10.1租赁商铺平面图

10.2合同签订日期

10.3合同双方签字盖章

11.合同附件

11.1租赁商铺装修图纸

11.2合同签订日期

11.3合同双方签字盖章

12.合同附件

12.1租赁商铺设施清单

12.2合同签订日期

12.3合同双方签字盖章

13.合同附件

13.1租赁商铺租赁保证金收据

13.2合同签订日期

13.3合同双方签字盖章

14.合同附件

14.1合同签订日期

14.2合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺信息

1.2.1商铺地址、面积、结构、用途。

1.2.2商铺权属证明文件编号。

1.2.3商铺附属设施及设备清单。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期。

1.3.2租赁终止日期。

1.3.3租赁期限的延长条件及程序。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额及支付周期。

1.4.2租金支付方式及账户信息。

1.4.3租金逾期支付的处理。

1.5租金调整条款

1.5.1租金调整的条件及幅度。

1.5.2租金调整的生效日期及通知方式。

第二条租赁商铺使用

2.1商铺用途

2.1.1商铺仅用于餐饮行业经营。

2.1.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

2.2商铺装修

2.2.1乙方在租赁期间有权对商铺进行装修，但需符合甲方要求。

2.2.2装修方案需提前报甲方审批，并承担所有装修费用。

2.3商铺使用限制

2.3.1乙方不得在商铺内进行任何违法活动。

2.3.2乙方不得在商铺外摆放任何影响市容市貌的物品。

2.4商铺维护责任

2.4.1乙方负责商铺的日常维护和保养。

2.4.2乙方需定期对商铺进行清洁和消毒。

2.5商铺占用及使用规定

2.5.1乙方不得擅自占用商铺内任何公共区域。

2.5.2乙方需合理使用商铺内的设备设施。

第三条租金及费用

3.1租金计算方式

3.1.1租金按月计算，每月租金为人民币____元。

3.1.2租金计算公式：租金=面积×单价×租赁期限。

3.2其他费用

3.2.1水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。

3.2.2其他费用支付方式及时间。

3.3费用支付时间及方式

3.3.1每月租金及费用应在每月____日前支付。

3.3.2支付方式：银行转账或现金支付。

3.4费用调整条款

3.4.1费用调整的条件及幅度。

3.4.2费用调整的生效日期及通知方式。

第四条保证金

4.1保证金金额及支付

4.1.1保证金金额为人民币____元。

4.1.2保证金应在合同签订之日起____日内支付。

4.2保证金退还条件及时间

4.2.1乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应在____日内退还保证金。

4.2.2退还保证金时，乙方需提供相关证明文件。

4.3保证金扣除条款

4.3.1乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应保证金。

4.3.2保证金扣除后，不足部分乙方应在____日内补足。

第五条合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。

5.1.2甲方因商铺经营需要，提前____个月书面通知乙方解除合同。

5.2合同终止条件

5.2.1租赁期限届满。

5.2