二零二五年度生态农业建设项目厂房抵押借款合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度生态农业建设项目厂房抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

2.抵押物基本信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物位置

2.3抵押物所有权

2.4抵押物价值评估

3.借款基本信息

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

3.4借款用途

4.抵押权设立

4.1抵押权设立日期

4.2抵押权登记

4.3抵押权优先级

5.借款还款计划

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3还款金额

5.4还款日期

6.抵押物保管责任

6.1抵押物保管义务

6.2抵押物保管费用

6.3抵押物保管责任

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置方式

7.3抵押物处置收益分配

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2债权人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：EC2025AG001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同签订地点：省市区街道

1.4合同双方基本信息

1.4.1借款人：生态农业发展有限公司

1.4.2债权人：农村商业银行股份有限公司

1.4.3借款人地址：省市区街道号

1.4.4债权人地址：省市区街道号

2.抵押物基本信息

2.1抵押物名称：生态农业建设项目厂房

2.2抵押物位置：省市区街道号

2.3抵押物所有权：借款人所有

2.4抵押物价值评估：经资产评估有限公司评估，抵押物价值为人民币叁仟万元整。

3.借款基本信息

3.1借款金额：人民币叁仟万元整

3.2借款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.3借款利率：年利率为4.5%，按月计息

3.4借款用途：用于生态农业建设项目厂房建设

4.抵押权设立

4.1抵押权设立日期：2025年1月1日

4.2抵押权登记：借款人应于抵押权设立之日起15日内，向市不动产登记中心办理抵押权登记手续

4.3抵押权优先级：本抵押权在抵押物上的优先级为第一顺位

5.借款还款计划

5.1还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息

5.2还款期限：借款期限为3年，共计36期

5.3还款金额：每月还款金额为人民币100万元整，其中本金30万元，利息70万元

5.4还款日期：每月的1日

6.抵押物保管责任

6.1抵押物保管义务：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全

6.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由借款人承担

6.3抵押物保管责任：若因借款人保管不善导致抵押物受损，借款人应承担相应责任

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件：借款人未按合同约定偿还借款本金及利息，且经债权人催告后仍不履行还款义务的，债权人有权依法处置抵押物

7.2抵押物处置方式：债权人可依法通过拍卖、变卖等方式处置抵押物

7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益用于偿还借款本金及利息，剩余部分归借款人所有

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1若借款人未按约定时间偿还借款本金及利息，每逾期一日，应向债权人支付借款金额的0.1%作为违约金。

8.1.2若借款人未按约定使用借款，债权人有权要求借款人立即返还借款，并支付相当于借款金额1%的违约金。

8.2债权人违约责任

8.2.1若债权人未按约定发放借款，每逾期一日，应向借款人支付借款金额的0.1%作为违约金。

8.2.2若债权人擅自处置抵押物，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿借款人因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.1.2本合同经抵押权登记后生效。

10.2合同终止条件