2025版物业管理保安人员派遣及社区安全协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理保安人员派遣及社区安全协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方

1.2协议乙方

2.协议目的与依据

2.1协议目的

2.2协议依据

3.派遣保安人员数量与职责

3.1派遣保安人员数量

3.2保安人员职责

4.保安人员工作内容

4.1巡逻守护

4.2门卫管理

4.3应急处理

4.4内部管理

5.保安人员培训与考核

5.1培训内容

5.2考核方式

5.3考核结果

6.保安人员待遇与福利

6.1工资待遇

6.2社会保险

6.3带薪休假

6.4其他福利

7.保安人员管理与服务标准

7.1管理标准

7.2服务标准

8.安全管理与维护

8.1安全管理制度

8.2安全设备设施

8.3安全事件处理

9.协议期限与终止

9.1协议期限

9.2终止条件

9.3终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.其他约定事项

12.1其他权利义务

12.2其他条款

13.协议生效与修改

13.1协议生效

13.2协议修改

14.合同附件

14.1附件一：保安人员派遣名单

14.2附件二：保安人员培训计划

14.3附件三：安全管理规定

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方

（1）名称：X物业管理有限责任公司

（2）地址：省市区街道号

（3）法定代表人：X

1.2协议乙方

（1）名称：保安服务有限公司

（2）地址：省市区街道号

（3）法定代表人：X

2.协议目的与依据

2.1协议目的

本协议旨在明确物业管理保安人员派遣及社区安全责任，保障社区安全，维护业主权益。

2.2协议依据

（1）中华人民共和国合同法

（2）中华人民共和国物业管理条例

（3）省市物业管理实施细则

3.派遣保安人员数量与职责

3.1派遣保安人员数量

甲方根据社区实际情况，派遣X名保安人员至乙方公司，由乙方负责培训、管理、派遣。

3.2保安人员职责

（1）负责社区内的巡逻守护，确保社区安全；

（2）负责门卫管理，包括出入登记、车辆管理、访客管理；

（3）负责应急处理，如火灾、盗窃等突发事件；

（4）负责内部管理，包括保安人员纪律、仪容仪表等；

（5）执行甲方及乙方公司的其他相关规定。

4.保安人员工作内容

4.1巡逻守护

（1）24小时不间断巡逻，确保社区内无安全隐患；

（2）巡逻路线应覆盖社区各个角落，无死角；

（3）发现可疑人员或物品，立即上报甲方及乙方公司。

4.2门卫管理

（1）对出入社区的人员和车辆进行登记；

（2）对访客进行身份核实，确保访客安全；

（3）对不符合规定的人员和车辆进行阻止。

4.3应急处理

（1）接到报警后，立即赶赴现场，协助处理突发事件；

（2）对火灾、盗窃等突发事件，及时采取应急措施，确保人员安全；

（3）事件处理后，向上级汇报处理情况。

4.4内部管理

（1）保安人员需遵守公司规章制度，服从管理；

（3）定期参加公司组织的培训，提高业务能力。

5.保安人员培训与考核

5.1培训内容

（1）保安业务知识培训；

（2）应急处置能力培训；

（3）法律法规培训；

（4）公司规章制度培训。

5.2考核方式

（1）理论考核；

（2）实际操作考核；

（3）日常表现考核。

5.3考核结果

（1）考核合格者，继续担任保安职务；

（2）考核不合格者，进行培训，直至合格。

6.保安人员待遇与福利

6.1工资待遇

（1）保安人员工资按照甲方及乙方公司规定执行；

（2）工资支付方式为每月支付一次。

6.2社会保险

（1）保安人员按照国家规定参加社会保险；

（2）甲方负责缴纳社会保险费用。

6.3带薪休假

（1）保安人员享有国家法定节假日及带薪休假；

（2）休假天数按照国家规定执行。

6.4其他福利

（1）为保安人员提供工作服及必要的防护用品；

（2）定期为保安人员组织文体活动，丰富业余生活。

8.安全管理与维护

8.1安全管理制度

（1）制定社区安全管理制度，明确安全责任；

（2）设立安全管理部门，负责日常安全管理工作；

（3）定期开展安全检查，确保安全设施完好；

（4）对发现的安全隐患，及时整改，消除安全隐患。

8.2安全设备设施

（1）社区内配备必要的安全设备，如监控摄像头、报警系统等；

（2）定期检查和维护安全设备，确保其正常