2025版厂房租赁合同（含租赁期限调整）规范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025版厂房租赁合同（含租赁期限调整）规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1.厂房位置

2.2.厂房面积

2.3.厂房结构

2.4.厂房设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整周期

5.3.调整幅度

6.保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金支付时间

6.3.保证金退还条件

7.使用范围

7.1.厂房使用性质

7.2.使用限制

8.修缮与维护

8.1.出租方责任

8.2.承租方责任

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.不可抗力

10.1.不可抗力事件

10.2.不可抗力处理

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效日期

14.其他约定

14.1.其他条款

14.2.附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方地址：__________

1.1.3出租方联系人：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方地址：__________

1.2.3承租方联系人：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

第二条租赁物的基本情况

2.1厂房位置：__________

2.2厂房面积：__________平方米

2.3厂房结构：__________

2.4厂房设施：__________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：__________

3.2租赁终止日期：__________

3.3租赁期限调整：在租赁期间，如遇国家政策调整、市场租金波动等特殊情况，双方可协商一致调整租赁期限，但调整后的租赁期限不得少于原租赁期限的一半。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：__________元/月

4.2租金支付方式：__________

4.3租金支付时间：每月____日支付上一个月的租金

第五条租金调整

5.1调整依据：根据市场租金变化、物价上涨等因素，经双方协商一致后，可调整租金。

5.2调整周期：租金调整周期为____年。

5.3调整幅度：租金调整幅度不得超过____%。

第六条保证金

6.1保证金金额：__________元

6.2保证金支付时间：签订本合同时支付

6.3保证金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，无违约行为，保证金全额退还。

第七条使用范围

7.1厂房使用性质：__________

7.2使用限制：承租方不得将厂房用于违法活动，不得擅自改变厂房结构，不得将厂房转租或分租。

第八条修缮与维护

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责保持厂房及附属设施的良好状态，确保承租方正常使用。

8.1.2出租方应定期对厂房进行检修和维护，确保其符合安全生产标准。

8.1.3因出租方原因导致厂房设施损坏，出租方应负责维修或更换。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自拆改或损坏。

8.2.2承租方应保持厂房的清洁卫生，负责日常的清洁工作。

8.2.3承租方发现厂房设施损坏，应及时通知出租方，并在出租方指定的时间内修复。

第九条违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。

9.1.2如承租方擅自改变厂房用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

9.2出租方违约责任

9.2.1如出租方未按时交付符合约定的厂房，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。

9.2.2如出租方未按约定进行修缮和维护，导致承租方无法正常使用厂房，承租方有权要求出租方承担相应的责任。

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政