二零二五年采光井翻新改造工程承包协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年采光井翻新改造工程承包协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称及地址

1.2甲方名称及地址

1.3乙方名称及地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.项目范围

3.1改造内容

3.2翻新范围

3.3施工要求

4.工程费用

4.1工程造价

4.2费用支付方式

4.3付款节点

5.施工进度

5.1施工计划

5.2进度控制措施

5.3施工变更

6.质量要求

6.1质量标准

6.2质量检测

6.3质量保证

7.安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3事故处理

8.环境保护

8.1环境保护要求

8.2环境保护措施

8.3环境监测

9.材料供应

9.1材料采购

9.2材料验收

9.3材料保管

10.人员配备

10.1人员配置

10.2人员培训

10.3人员管理

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除后果

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：建筑有限公司

1.2承包方地址：省市区路号

1.3甲方名称：房地产开发有限公司

1.4甲方地址：省市区路号

2.项目概况

2.1项目名称：二零二五年采光井翻新改造工程

2.2项目地点：省市区小区

2.3项目规模：共计100个采光井

2.4项目工期：自合同签订之日起60个工作日内完成

3.项目范围

3.1改造内容：包括采光井的墙面、地面翻新，井盖更换，照明设施更新等

3.2翻新范围：所有需要翻新的采光井

3.3施工要求：严格按照国家相关标准和规范执行，确保施工质量

4.工程费用

4.1工程造价：根据工程量清单，总造价为人民币万元

4.2费用支付方式：分阶段支付，具体如下：

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总造价的30%

4.2.2进度款：每月支付已完成工程量的30%，每月末支付

4.2.3结算款：工程完工验收合格后5个工作日内支付剩余工程总造价的40%

4.2.4保修金：工程完工验收合格后支付工程总造价的10%，保修期满无质量问题后无息退还

5.施工进度

5.1施工计划：根据工程量清单和施工方案，制定详细的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间

5.2进度控制措施：设立进度控制小组，定期对施工进度进行跟踪和检查，确保按计划完成工程

5.3施工变更：如因不可抗力或甲方要求等原因导致施工变更，需经双方协商一致后进行，并相应调整工程费用和工期

6.质量要求

6.1质量标准：严格按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级

6.2质量检测：施工过程中，甲方有权对工程质量进行抽样检测，检测结果不合格的，承包方需重新施工直至合格

6.3质量保证：工程完工后，承包方提供为期一年的质量保证期，在此期间因施工质量问题导致的维修费用由承包方承担

7.安全生产

7.1安全生产责任：承包方负责施工现场的安全生产，确保施工人员的安全和健康

7.2安全生产措施：制定详细的安全生产措施，包括安全培训、安全防护设施、应急救援预案等

7.3事故处理：发生安全事故时，承包方应立即采取应急救援措施，并及时报告甲方，同时配合相关部门进行调查和处理

8.环境保护

8.1环境保护要求：施工过程中，承包方必须遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少对环境的影响

8.2环境保护措施：包括但不限于：

8.2.1施工现场设置围挡，防止扬尘污染

8.2.2施工材料堆放整齐，防止水土流失

8.2.3施工废水、废气、噪声等污染物排放符合国家标准

8.2.4施工结束后，对施工现场进行清理，恢复原状

8.3环境监测：承包方需定期对施工现场进行环境监测，并将监测结果报告甲方

9.材料供应

9.1材料采购：承包方负责材料的采购，确保材料质量符合合同要求

9.2材料验收：材料进场后，由甲方或其委托的第三方进行验收，验收合格后方可使用

9.3材料保管：承包方负责材料的保管，确保材料在施工过程中不受损坏

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