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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商铺租赁合同书样本及注意事项
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁物的基本情况
2.1租赁物名称及描述
2.2租赁物位置及面积
2.3租赁物使用性质
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4逾期支付租金的处理
5.租赁物的使用及维护
5.1租赁物的使用规定
5.2租赁物的维护责任
5.3租赁物的损坏赔偿
6.违约责任
6.1承租方违约责任
6.2出租方违约责任
7.租赁物的转让及转租
7.1租赁物的转让
7.2租赁物的转租
8.合同解除
8.1合同解除的条件
8.2合同解除的程序
8.3合同解除的后果
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同的生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1违约金的计算及支付
11.2合同附件
11.3合同的修改及补充
12.合同的签署及生效
12.1合同签署日期
12.2合同生效日期
13.合同的备案
13.1合同备案机关
13.2合同备案材料
14.合同的其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：____________________
出租方法定代表人：_______________
出租方住所地：___________________
1.2承租方信息
承租方名称：____________________
承租方法定代表人：_______________
承租方住所地：___________________
2.租赁物的基本情况
2.1租赁物名称及描述
租赁物名称：____________________
租赁物描述：____________________
2.2租赁物位置及面积
租赁物位置：____________________
租赁物面积：____________________平方米
2.3租赁物使用性质
租赁物使用性质：__________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：___________________
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：___________________
3.3租赁期限的变更
租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：____________________元/月
4.2租金支付方式
租金支付方式：___________________
4.3租金支付时间
租金支付时间：每月的____日
4.4逾期支付租金的处理
如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的违约金，并承担相应的滞纳金。
5.租赁物的使用及维护
5.1租赁物的使用规定
承租方应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
5.2租赁物的维护责任
租赁物在使用过程中，承租方应负责日常维护，保持租赁物的完好状态。
5.3租赁物的损坏赔偿
因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。
6.违约责任
6.1承租方违约责任
如承租方未按约定支付租金，或违反租赁物的使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
6.2出租方违约责任
如出租方未按约定提供租赁物，或违反合同其他约定，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。
8.合同解除
8.1合同解除的条件
（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正；
（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致，并以书面形式同意解除合同。
8.2合同解除的程序
任何一方要求解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。
8.3合同解除的后果
（1）承租方应将租赁物恢复原状，并返还出租方；
（2）出租方应退还承租方已支付的租金，扣除承租方违约造成的损失；
（3）双方应就解除合同后的其他事宜进行协商解决。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；
（2）合同签订地的人
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