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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版影视制作厂房租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的名称

2.2租赁厂房的位置

2.3租赁厂房的面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁用途

5.1租赁厂房的使用性质

5.2租赁厂房的使用限制

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.租赁房屋维护及维修

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.合同附件

12.1附件一：租赁厂房图纸

12.2附件二：租赁合同补充协议

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2合同解释权

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：影视制作有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

乙方名称：影视制作工作室

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的名称

租赁厂房名称：影视制作厂房

2.2租赁厂房的位置

租赁厂房位置：省市区影视城内

2.3租赁厂房的面积

租赁厂房面积：500平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币30万元/年

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月支付一次，每次支付下一个月的租金

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月的一个工作日支付

5.租赁用途

5.1租赁厂房的使用性质

租赁厂房的使用性质：影视制作

5.2租赁厂房的使用限制

租赁厂房的使用限制：不得用于非法活动，不得改变建筑结构，不得用于其他商业用途

6.租赁保证金

6.1保证金金额

保证金金额：人民币5万元

6.2保证金支付方式

保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起3个工作日内支付

6.3保证金退还条件

保证金退还条件：合同到期后，乙方无违约行为，且租赁房屋设施完好，甲方应退还乙方保证金。

7.租赁房屋维护及维修

7.1甲方维修责任

甲方负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于公共区域的卫生、照明、消防等设施的维修。

7.2乙方维修责任

乙方负责租赁房屋内自用设施的维修，包括但不限于办公室、设备间的设施维修。如因乙方使用不当造成房屋设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按约定时间提供租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金10%的违约金。

8.1.2若甲方未按约定进行房屋维护，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方立即修复，并支付因此造成的损失赔偿。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金10%的违约金。

8.2.2若乙方违反租赁用途或使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

若双方同意仲裁解决，争议应提交至省市仲裁委员会仲裁。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同解除条件

10.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

10.2.3经双方协商一致，可以解除合同。

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

11.2合同补充协议

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同附件

12.1附件一：租赁厂房图纸

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