2025按揭房屋借款合同样本范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025按揭房屋借款合同样本范本

本合同目录一览

1.合同签订依据与适用法律

1.1合同签订依据

1.2适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.借款人基本情况

3.1借款人姓名

3.2身份证件

3.3联系方式

4.借款金额及期限

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3还款方式

5.利息及费用

5.1利息计算方法

5.2利息支付方式

5.3其他费用

6.借款用途

7.借款担保

7.1担保方式

7.2担保人信息

8.借款合同生效条件

9.合同履行与变更

9.1合同履行

9.2合同变更

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2借款人逾期还款责任

10.3借款人提前还款责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效

13.2其他约定

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与适用法律

1.1合同签订依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同依据《2025年按揭房屋借款管理办法》等相关政策性文件制定。

1.2适用法律

1.2.1本合同适用于中华人民共和国境内，遵循中华人民共和国法律、法规的规定。

1.2.2本合同如与中华人民共和国法律、法规相抵触，以中华人民共和国法律、法规为准。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1房屋位于市区街道号。

2.1.2房屋具体位置为栋单元号。

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积为平方米。

2.2.2房屋套内建筑面积为平方米。

2.3房屋结构

2.3.1房屋为结构。

2.3.2房屋建造年代为年。

2.4房屋权属证明

2.4.1房屋权属证明文件为。

2.4.2房屋所有权人为。

3.借款人基本情况

3.1借款人姓名

3.1.1借款人姓名为。

3.2身份证件

3.2.1借款人身份证件为中华人民共和国居民身份证，号码为。

3.3联系方式

3.3.1借款人联系电话为。

3.3.2借款人电子邮箱为。

4.借款金额及期限

4.1借款金额

4.1.1借款金额为人民币万元整。

4.2借款期限

4.2.1借款期限自年月日起至年月日止，共计个月。

4.2.2借款期限为分期还款，每月还款元，共计期。

5.利息及费用

5.1利息计算方法

5.1.1利息按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

5.1.2利息计算方式为按月计息，按年结息。

5.2利息支付方式

5.2.1利息支付方式为每月随本金一并支付。

5.2.2利息支付日为每月的日。

5.3其他费用

5.3.1本合同借款期间，借款人应承担相应的贷款保险费、评估费、担保费等费用。

5.3.2其他费用按照相关法律法规及银行规定执行。

6.借款用途

6.1借款人承诺将借款用于购买上述房屋，不得挪作他用。

7.借款担保

7.1担保方式

7.1.1借款人同意提供抵押担保，抵押物为上述房屋。

7.1.2抵押物办理抵押登记手续。

7.2担保人信息

7.2.1抵押人为。

7.2.2抵押人联系电话为。

8.合同生效条件

8.1本合同自借款人、出借人及抵押人（如有）签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同需经出借人审核批准后正式生效。

8.3本合同生效前，双方应按照约定完成所有必要的法律手续。

9.合同履行与变更

9.1合同履行

9.1.1借款人应按照合同约定的还款计划按时足额还款。

9.1.2出借人应按照合同约定提供借款，并保证借款的合法性。

9.2合同变更

9.2.1任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

9.2.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定。

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.1.1借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向出借人支付当期利息的%作为违约金。

10.1.2借款人挪用借款资金，应立即返还挪用部分，并支付相当于挪用部分利息的%作为违约金。

10.2借款人逾期还款责任

10.2.1借款人逾期还款，出借人有权要求借款人立即清偿全部借款本金及利息。

10.2.2借款人逾期